根据保障性住房的特殊性质，限价房属于特定购房主体，并具有福利性质。如果一方在婚前申请限价房，并且另一方在婚后用个人财产支付了首付款，应将该房属于一方的个人财产。
限价房的供应对象为申请人及其家庭成员（如父母等），与另一方无关。申请限价房的家庭经过资格审查并符合条件后，通过摇号确定具体的房屋。一旦房屋确定，就不可更改。在此后的购房手续中，包括签订房屋买卖合同和支付房款等行为，都是申请行为的延续。因此，申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的限价房没有任何影响。因此，在这种情况下，应将限价房认定为一方的个人财产，不可按共同财产进行分割。
对于出资的另一方，可以给予适当的补偿。补偿的标准可以综合考虑房产首付款支付情况、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例等因素，但补偿金额不得超过按夫妻共同财产分割的数额。
如果夫妻两人以夫妻共同财产支付房屋价款，并在离婚后取得房产证，应将该房认定为夫妻共同财产。
如果夫妻双方无法达成协议，法院会作出以下判决：
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
