当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承 > 孩子不满18岁可以继承房产吗

孩子不满18岁可以继承房产吗

时间:2020-05-25 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
46768

孩子不满18岁可以继承房产吗

继承的房产属于继承人合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。

1、赠与;

赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(万分之5)等费用,由于子女是无偿得到的赠与,所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

2、买卖;

持有满2年,卖给儿女,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等费用。

3、继承;

基本税费和赠与一样,也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村集体股权外嫁女能否继承?

    农村集体股权外嫁女在遗嘱缺失情况下能否继承农村股份合作制的股权的问题。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,外嫁女可以继承农村股份合作制的股权,因为继承权男女平等,且股权属于公民的合法财产,可以继承。继承顺序依次为配偶、子女和父母。

  • 婚前房子二婚有继承权吗

    婚前房子在二婚时的继承权问题,以及离婚后再婚婚前房产的归属问题。婚前房产在二婚时有继承权,但具体继承方式需根据房产情况、产权登记和遗嘱等因素综合判断。离婚后再婚,婚前房产通常归原所有者所有,但共同出资等特殊情况可能会影响房产归属。此外,婚前房产在离婚

  • 父母离婚了孩子能继承财产吗

    父母离婚后孩子是否能继承财产的问题。父母离婚并不影响孩子继承财产的权利,孩子仍是法定继承人之一。离婚复婚再离婚时的财产计算和分割主要依据相关法律法规和财产具体情况来确定。再次离婚时,财产的分割通常遵循夫妻共同财产协商处理或法院判决、个人财产不参与分割

  • 不离婚怎么起诉财产继承问题

    在不离婚的情况下如何起诉财产继承问题,需明确遗产范围、亲属关系及遗嘱等证据,向有管辖权的法院提交起诉状。同时,起诉离婚时夫妻共同财产从婚姻关系存续期间开始计算,财产认定需依据法律规定和相关证据,平等分割并区分个人财产与共同财产。在复杂情况下,建议聘请

  • 什么属于离婚后财产继承的
  • 什么属于离婚后财产继承问题
  • 代位继承孙子有赡养义务吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师