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建设工程合同无效利息约定是否无效合同无效的自始至终是无效的，所以建设工程合同无效的，合同是利息的约定无效，对当事人不具有约束力。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程
2020-07-21
劳务工程再次转包合同有效吗依据我国建筑法的规定，工程是禁止转包的，所以劳务工程再次转包的，签订的转包合同是无效的。
2020-07-21
违章建筑工程合同如何履行违章建筑的《建设施工合同》应当认为无效合同，不需要履行。违法建筑是指违反了法律、行政法规及规章等规范性法律文件的义务性、禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背已审批、许可的范围而修建的建筑物、构筑物或者相关设施。既然违法建筑其本身系损害了
2020-07-21
工期滞后多久可终止合同施工单位没有近期完成施工的，建设单位经催告后，在合理的期限内还没有完成的，可以解除合同，施工单位要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经
2020-07-21
工程合同里质保金是否必须要约定工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定
2020-07-21
施工合同是否要约定保修期限承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工
2020-07-21
工程合同是否必须要约定质保金不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。施工企业应在
2020-07-21
建设工程施工合同合同价款的计价方式有哪些按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条及《建设工程施工合同》通用条款第23条规定，合同双方可按以下合同价款的方式在专用条款中作出约定：固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同，对于承发包双方来说，采用不同的合同价形式意味着双方风险责任划分
2020-05-25
建设工程施工方项目经理对施工承担全面管理的责任有哪些工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、
2020-05-25
建设工程的计价标准与方法是什么根据《适用法律问题的解释》第16条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发
2020-05-25
建设工程合同有哪些特征《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。某些建设工程合同须采取批准形式，如《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”。按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设
2020-05-25
建设工程施工转包与违法分包的表现形式有哪些有的施工企业为了谋取利润,在没有征得业主方同意的前提下或者是通过关系,将本身就没有多大利润的项目,转包给他人,自己按一定的比例提成,净得一些利润;至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,转包人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程成本中获取利润,导致工
2020-05-25
挂靠经营的概念是什么在这种认识下，即使挂靠者超越授权范围，也可成立表见代理。
2020-05-25
有效建筑承包合同纠纷如何处理有利于建筑业市场健康发展的原则;违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，
2020-05-25
建设人防工程协议书范本是怎样的乙方 年开发建设 工程，地上建筑层数为 层，建设总面积为 平方米。根据《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程建设管理规定》、《吉林省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》及国家、省市有关文件精神，应同步建设人防工程 平方米，于 年 月建成。经双方协商
2020-05-25
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、图纸提供、双方责任以及工程质量和风险。合同涉及工程名称、地点、内容、质量等级、合同价款、承包方式、开工日期、竣工日期等。同时，还明确了双方责任、图纸提供套数和日期，以及工程质量和风险的处理方式。对工程质量不合格的
铝合金门窗工程分包合同的详细内容。双方根据相关法律法规，就工程概况、甲乙方工作、工程量及工程价款、工程款支付、工期、工程质量、安全生产和文明施工等方面进行了详细约定。合同旨在确保工程顺利进行，明确双方责任，保障工程质量。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
防范和控制施工合同风险的具体措施。施工企业应建立和完善合同管理制度和机构，采用统一的合同文本并严格评审，建立印章使用制度并加强履约管理。企业还应提高防范能力，学习相关法律法规，以保护自身权益。这些措施有助于减少失误和市场风险，降低合同纠纷和经济损失。
