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建设工期延期多久可以解除合同施工单位没有按合同要求完成施工的，经双方协商在合同期限内仍然不能完成工程的，建设单位可以解除施工合同。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后
2020-07-21
建筑施工合同能随便解除吗建筑施工合同依法成立后是不能随意解除的，经双方协商一致或者出现法定的情形时，才能解除合同。
2020-07-21
建筑施工合同有履行期限吗(一)《合同法》第一百三十八条 交付的时间：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。(二)《合同法》第一百三十九条 交付时间的推定当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：。(四)《合同法》第一百四十三条 买受人违约交付的风险承担：因买受
2020-07-21
建设工程合同无效履行违约是否需要赔偿建设工程合同无效的，自始自终是无效的，无效的合同就不存在违约问题，所以是不需要赔偿的。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行
2020-07-21
无资质承揽工程合同有效吗无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。发包人可以将自己的工程整体承包给一个有资质的总承包人，也可以将工程里面的勘察、设
2020-07-21
建设工程施工发包范围如何划分第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
2020-07-21
建设工程合同无效利息约定是否无效合同无效的自始至终是无效的，所以建设工程合同无效的，合同是利息的约定无效，对当事人不具有约束力。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程
2020-07-21
劳务工程再次转包合同有效吗依据我国建筑法的规定，工程是禁止转包的，所以劳务工程再次转包的，签订的转包合同是无效的。
2020-07-21
违章建筑工程合同如何履行违章建筑的《建设施工合同》应当认为无效合同，不需要履行。违法建筑是指违反了法律、行政法规及规章等规范性法律文件的义务性、禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背已审批、许可的范围而修建的建筑物、构筑物或者相关设施。既然违法建筑其本身系损害了
2020-07-21
工期滞后多久可终止合同施工单位没有近期完成施工的，建设单位经催告后，在合理的期限内还没有完成的，可以解除合同，施工单位要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经
2020-07-21
工程合同里质保金是否必须要约定工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定
2020-07-21
施工合同是否要约定保修期限承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工
2020-07-21
工程合同是否必须要约定质保金不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。施工企业应在
2020-07-21
建设工程施工合同合同价款的计价方式有哪些按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条及《建设工程施工合同》通用条款第23条规定，合同双方可按以下合同价款的方式在专用条款中作出约定：固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同，对于承发包双方来说，采用不同的合同价形式意味着双方风险责任划分
2020-05-25
建设工程施工方项目经理对施工承担全面管理的责任有哪些工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、
2020-05-25
工程项目中的风险及其法律管理问题。文章指出，投标报价价格风险、工程量风险和合同条款风险是工程项目的主要风险。承包商需要进行科学严密的风险分析，并重视合同管理，从风险规避角度进行项目风险管理。文章还指出承包商在合同管理中存在的差距，并提出风险规避的具体
工程建设合同的详细内容，包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件组成、违约索赔和争议解决方式、保修责任、工程结算和合同生效等。双方约定工程承包范围包括土建工程、安装工程等，承包方需按照合同约定进行施工和竣工，并在质量保修期内承担
消防工程承包合同的详细内容，包括工程概况、承包方式、工程价款及支付方式、材料的提供、工程质量、双方责任义务、工程验收、工程的维修、违约责任及其他条款。合同采用总价包干方式承包，不得分包，并详细规定了工程质量标准和双方责任义务，同时约定了工程验收、保修
工程项目合同纠纷的解决原则和常见问题。解决原则包括按合同约定结算和参照合同约定结算。常见的问题包括施工合同的效力问题、结算依据问题、逾期不结算问题、工程款结算标准问题以及工程质量、工期和农民工利益等问题。文章还列举了工程合同无效的几种情形，包括承包人
