赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
依据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。
可见，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，与馈赠这种单方行为不同。
所以赠与合同是双方法律行为。
此外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故赠与合同是单务合同。
依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
房屋赠与合同未过户的效力问题。根据我国法律规定，赠与关系的成立以赠与物的交付为准，对于房屋赠与，已交付产权证书的未过户房屋赠与也被认定为有效，但需补办过户手续。同时，文章还涉及了赠与合同的效力与赠与人的撤销权。
撤销公证赠与合同的法律规定。一般情况下，赠与财产权利转移后不得撤销，但存在特殊撤销事由，如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。对于房产赠与，赠与关系的成立以是否进行过户手续为准。经过公证的房产赠与合
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
赠与公证的法律效力及告知事项。赠与公证具有法律效力，除非有足够相反证据可推翻。赠与公证需注意：赠与财产必须为赠与人个人所有；签订赠与合同需出于自愿、真实意思表示；不得逃避税收或履行法定义务；如赠与意图仅给受赠人个人，需明确写入合同；收到公证书后要及时
