为了保护赠与人的利益，根据合同法第一百九十五条的规定，赠与人的经济状况显著恶化且严重影响其生产经营或家庭生活的情况下，可以不再履行赠与义务。这意味着在赠与合同成立后或赠与人已部分履行赠与义务后，若赠与人的经济状况显著恶化且严重影响其生产经营或家庭生活，赠与人可以选择不再履行赠与合同约定的赠与义务或未履行的部分赠与义务。然而，赠与人不履行赠与义务必须符合以下法定条件：
赠与人的经济状况显著恶化是指在赠与合同成立后发生，而非合同成立之前。如果赠与人的经济状况本身就很差，仍然表示赠与意图，实际上这种赠与意图很可能不真实，因此赠与合同根本无法履行。
赠与人的经济状况显著恶化必须导致严重影响企业的生产经济或个人的家庭生活，使其无法维持正常生计或无法履行扶养义务等。只要符合上述条件，无论赠与合同是以何种方式订立，无论赠与的目的性质如何，赠与人都可以选择不再履行尚未履行的赠与义务。
赠与合同的主要目的是将赠与财产的权利转移给受赠人。赠与人在合同约定的期限、地点、方式和标准下，应将标的物转移给受赠人。如果赠与的财产需要办理登记等手续，赠与人应当办理相关手续。
在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有两种例外情况。首先，在附义务赠与中，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人在附义务的限度内应承担与出卖人相同的违约责任。
《合同法》并没有对受赠人不履行义务的具体法律后果作出明确规定。在实践中，可以根据法律适用的基本方法，即若《合同法》分则没有规定的情况下，适用总则的规定。根据《合同法》第94条第4项的规定，赠与人可以解除赠与合同，并要求受赠人返还财产。
依据我国相关法律的规定，如果母亲作为赠与人去世的，不影响赠与合同的效力，依据赠与合同的约定执行，如果母亲作为受赠人去世的，由继承人代为履行赠与合同。一方赠与另一方财产，双方签订赠与合同后，还没履行赠与合同前，赠与人又后悔，不想交付财产。在赠与人不履行
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。不履行赠与合同约定的义务。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
这种法定情形应当具备三个要件：。在附义务赠与中，受赠人不履行赠与合同所规定的义务，也是赠与人行使赠与撤销权的法定事由。合同被撤销后被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
为了保护赠与人的利益，合同法第一百九十五条规定：”赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。《合同法》并没有对受赠人不履行义务的法律后果作出具体明确的规定，在实践中，可以运用法律适用的基本方法，即《合同法》分则
