遗赠的合法条件有哪些

遗赠成立的合法条件

一、遗赠的定义和特征

遗赠是指自然人通过设立遗嘱将遗产的全部或一部分无偿赠与国家、社会组织或法定继承人以外的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。设立遗嘱的自然人称为遗嘱人，被遗嘱人指定接受遗产的人称为受遗赠人。

遗赠具有以下特征：

• 1. 无偿给予他人一定财产的赠与行为。
• 2. 必须在遗嘱中规定，并以遗嘱的方式进行。
• 3. 与遗嘱继承同属死因行为，区别于生前的赠与法律行为。
• 4. 受遗赠人必须是法定继承人以外的自然人或国家及其他社会组织。
• 5. 受遗赠人必须亲自接受，并明确表示接受时才发生遗赠的法律效果。
• 6. 受遗赠人无权参与遗产分配，仅能从继承人或遗嘱执行人处取得受遗赠财产。

二、遗赠成立的合法条件

遗赠作为一种民事法律行为，除了要符合一般法律行为的要件外，还必须符合继承法的特别规定。一个有效的遗赠须具备以下条件：

1. 1. 遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力。
2. 2. 遗嘱必须真实、自愿、合法，并且遗嘱人必须对财产享有处分权。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
3. 3. 受遗赠人必须在遗嘱生效时存在且未死亡。

为使遗赠发生预期的法律效果，受遗赠人必须在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。

遗嘱和遗赠的区别

遗赠和遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，虽然在形式上相似，但在以下四个方面存在明显区别：

1. 1. 主体不同：遗嘱继承人只能是法定继承人中的一个或数个人，而受遗赠人可以是国家、集体或法定继承人以外的任何人。
2. 2. 主体承担的义务不同：遗嘱继承人不仅有权继承遗产，还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务；而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但须在遗赠人的税款债务清偿后才能接受遗赠的财产。
3. 3. 取得遗产的方式不同：遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配并取得财产，而受遗赠人一般不直接参与遗产的分配，而是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。
4. 4. 作出接受表示的要求不同：遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，未表示放弃的视为接受；受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受的表示，未表示接受视为放弃。

赠与协议的撤销

根据《合同法》的规定，一般情况下赠与财产的权利一旦转移就不得撤销赠与合同。对于一般的财产赠与，通常以财产是否交付来认定财产权利是否转移。但对于房产的赠与，因为房产所有权需要进行房产登记确认，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。

根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第128条的规定，公民之间的赠与关系的成立以赠与物的交付为准。对于赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；如果未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋，可以认定赠与有效，但应要求其补办过户手续。

根据《合同法》规定，一般情况下“赠与财产权利转移了不得撤销”，以财产权利转移为赠与合同成立的标准。与此相反，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》规定了赠与关系的成立以赠与物的交付为准。根据法律的层级关系，应优先适用《合同法》的规定。因此，在确认房产赠与是否成立时，根据《合同法》的规定，必须完成过户手续才能算作赠与成立，而仅凭实际占有使用而未过户的情况不能认定为赠与房产成立。在赠与合同成立之前，可以撤销合同，但《合同法》也规定了几种不可撤销的情形。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用撤销规定。