根据《合同法》第192条的规定，赠与人在以下情况下可以撤销赠与：
如果受赠人严重侵害了赠与人或赠与人的近亲属的权益，赠与人有权撤销赠与。
如果受赠人有扶养义务但未履行，赠与人可以撤销赠与。
如果受赠人未履行赠与合同约定义务，赠与人有权撤销赠与。
根据周老太的情况，在本案中，周老太符合上述第2和第3项的规定。尽管赠与合同经过了公证，但由于受赠人未履行合同约定义务，根据法律规定，赠与人仍有权撤销赠与并要求返还所赠与的物品。如果在协商不成的情况下，周老太可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
律师提醒，如果老年人在赠与财物后发现上当受骗，他们可以撤销合同。然而，赠与人的撤销权是有时限的。赠与人必须在自己知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，否则超过请求撤销时效，将不受法律保护。
附义务或附条件的赠与合同是指赠与人在赠与财产时，对财产的作用和目的提出要求。如果受赠人接受赠与并承担了所附的义务，赠与就成为附义务的赠与。受赠人应当按照约定履行所附的义务，这是一种契约行为。如果受赠人接受财产后不履行赠与人所提出的义务，赠与人可以撤销赠与，并要求受赠人返还所赠与的财产。
房屋赠与过期后的处理方法。根据新的《民法典》和《合同法》，赠与合同在生效与失效方面有所变动。对于过期的房屋赠与合同，受赠人有权要求赠与人交付房屋，并可向法院提起诉讼。处理这类纠纷时，应遵循家庭和睦、生活稳定、社会和谐等原则，正确理解和灵活适用法律，努
个人无偿赠与不动产的税收管理问题。根据国税发[]144号通知，个人无偿赠与不动产需要提交相关证明材料并办理免税手续。税务机关应认真审核材料的完整性，不得向个人赠与不动产的纳税人销售或代为开具发票。对于房屋产权所有人将房屋无偿赠与亲属的情况，根据财税[
赠与合同的法律相关规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与，但具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。赠与合同涉及财产登记、交付、义务履行、瑕疵责任、撤销权及
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
