合同法法律知识

租房未入住解除合同的法律责任问题。根据合同自由原则，当事人有权自愿订立合同，但违约需承担法律责任。对于租房未入住解除合同产生的违约责任，通常采用赔偿损失的方式，包括损害赔偿范围、违约金和定金等。同时，当事人可以选择适用违约金或定金其中一种方式。

2026-02-20

代理权滥用的问题，包括代理人在代理权限内与自己签订合同、双方代理行为以及代理人与对方通谋签订损害被代理人利益的合同等情形。这些行为均违背了代理的宗旨和诚信原则，可能导致被代理人利益受损，应禁止这些行为，代理人应承担相应责任。

2026-02-20

仓储企业签发仓单时需遵守的法律要求。包括核实仓储企业资格与现有经营状况、注意标的物合法性，以及审查代理人资格与合同内容等。在签订仓储合同时，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同有效并降低风险。

2026-02-20

特定之债的定义和分类，其主要特点是标的是特定物，必须在债成立时就已经存在且不可替代。特定物可以根据物的性质或当事人的意思来确定，特定之债以特定给付为标的，具有不可替代性。特定之债在履行过程中需要注意标的物的返还、灭失责任和风险的负担等问题。

2026-02-20

甲方、乙方和丙方之间的商业咨询服务合同。合同内容包括服务范围、各方责任、费用支付、违约责任、争议解决方式等。乙方将为甲方向丙方的项目提供可行性、实际操作及风险等方面的商业咨询服务。合同强调了服务合同中可能涉及劳动纠纷的问题，并明确了各方的责任。费用支

2026-02-20

关于履行债务的顺序及其权利的问题。文章指出，按照法律规定和合同约定，当事人应当按照顺序履行债务。当一方未履行或不完全履行债务时，另一方有权利主张不履行或相应的部分债务不履行抗辩权。例如，在房屋租赁和买卖合同中，先履行方未履行或履行不符合约定时，后履行

2026-02-20

合同不履行时是否可以通过扣车来解决问题。合同违约不能私自扣押违约方的车辆，但可以向法院申请财产保全。违约行为包括不履行合同义务或履行合同不符合约定条件的行为，侵害了合同对方的债权。任何组织或个人不得侵犯民事主体的合法权益，包括财产权利。如需法律帮助，

2026-02-20

关于提存情形的法律规定及其法律后果。在债权人拒绝受领、下落不明、死亡或丧失民事行为能力以及其他法律规定的情形下，债务人有权将债务标的物提存。提存期间，标的物毁损或灭失的风险由债权人承担，产生的孽息也归债权人所有，提存费用同样由债权人负担。若标的物不适

2026-02-20

租赁合同甲方不履行合同的问题。根据《中华人民共和国合同法》，甲方违约需承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。合同违约种类包括全部违约、预期违约、迟延履行和不适当履行等。乙方可根据具体情况要求甲方承担相应违约责任。

2026-02-19

合同欺诈的投诉途径和合同民事欺诈的特点。合同欺诈行为应向公安局经济犯罪侦查部门报案。合同民事欺诈包括欺诈性邀请、虚假介绍或隐瞒真相、通过合同履行获取不法利益等特点，欺诈人通常具备合法主体资格或实际履约能力，并可能故意省略违约条款或设置陷阱，使得被欺诈

2026-02-19

根据《中华人民共和国民法典》第九百二十二条和第九百二十七条的规定，委托他人代买房屋时，需提供受托人的身份证明。自然人需提供身份证和户口本，法人组织需提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明以及法定代表人身份证明。购房人需提供准确的购房地址或认购合同

2026-02-19

交通管制和延期复工对买卖合同履行的影响。文章指出，延迟交付在某些情况下不会影响合同目的的实现，而在另一些情况下则可能导致无法实现合同目的并给买方带来损失。对于不同的情况，双方需要评估影响程度并根据合同条款和法律规定做出决策。

2026-02-19

签订履行合同是否构成合同诈骗罪的问题。根据《中华人民共和国刑法》规定，如果在签订合同过程中以非法占有为目的，骗取对方财物且数额较大，则构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的构成要件包括多种情形，如虚构单位、伪造票据、逃匿等。与诈骗罪相比，合同诈骗罪不仅侵犯财产

2026-02-19

合同金额不明确时，如何通过补充协议解决的方法。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当合同内容约定不明确时，双方可以签订补充协议来明确相关内容。如果合同生效后对质量、价款等约定不明确，可按相关条款或交易习惯确定。此外，还介绍了补充协议的效力及拟定注意事

2026-02-19

技术合同的审核要点及注意事项。包括如何寻找审核要点，如网络搜索、裁判文书争议焦点和合同范本对比；审核的快慢角度，关注双方关心的核心问题和风险，以及合同格式和内容的精细修改；合同审核的三种技术，包括审查是否有不利条款、表述和重大事项的遗漏；以及合同审核

2026-02-19