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合同法 
保管人的义务保管人在履行保管合同时应承担的义务。包括妥善保管、遵守约定保管场所和方法、不得擅自改变保管场所和方法、禁止擅自使用保管物以及亲自履行保管义务等。这些义务旨在保护寄存人的利益并确保保管合同的正常执行。
2025-02-23
合同主体应适格合同主体的适格性审查，包括核查相关工商登记信息、印鉴合法性等。对于联合体投标，各方需具备相应资格条件，并由资质较低的单位确定联合体的资质等级。合同内容需公平合法，不得违反国家法律和行政法规。合同用辞需规范，形式应与内容相符，避免产生误解和歧义。文中还
2025-02-23
订约欺诈的定义订约欺诈的定义和要素。订约欺诈是指在合同订立过程中，一方故意隐瞒重要情况或提供虚假情况的行为。欺诈者主观上具有恶意，客观实施了欺诈行为，导致被欺诈方陷入错误并做出错误的意思表示。最高人民法院的相关法规也对此进行了认定。
2025-02-23
承揽合同纠纷判决书范本一起承揽合同纠纷案件。原告某国际贸易公司与被告某贸易公司签订了三份《工矿产品购销合同》，原告按约支付了部分款项，但被告未能按期交货，导致原告产生额外的空运费用并被国外客户索赔。原告请求解除合同并要求被告返还货款及支付赔偿金。被告辩称已履行合同，且原告
2025-02-23
合同保全的内容是什么合同保全的内容，主要包括债权人的代位权和撤销权。合同保全旨在保护债权人的利益，防止债务人不当处分其权利和财产，危及其债权的实现。当债务人怠于行使权利或实施减少财产的行为时，债权人可以采取法律手段进行合同保全。
2025-02-23
买卖合同买卖合同的各个方面，包括作品概况、权属、交易价格、付款方式、交付及验收、交易中止、甲方取回责任、违约责任以及不可抗力等内容。合同详细规定了作品信息、交易价格保密、付款期限、交付期限、验收方式等，并特别强调了作品权属的真实性以及违约责任的承担方式。此外
2025-02-23
中华人民共和国合同法第五十三条规定《中华人民共和国合同法》第五十三条关于合同免责条款的规定。该条款规定了两种情况下合同中的免责条款无效：一是造成对方人身伤害的免责条款无效；二是因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款也无效。同时，文章还介绍了免责条款的特征和效力，并指出了需要注意的
2025-02-23
上海某公司劳动合同纠纷案上海某公司因劳动合同纠纷与求职者小叶的争议案。小叶通过欺诈手段使用虚假简历获得了工作，一年后公司发现欺诈行为并解除劳动关系。法院判决该合同基于欺诈而订立是无效合同，不支持经济补偿金的诉求，但公司应支付工资。对于劳动合同无效的处理，笔者不赞同推倒重来的
2025-02-23
按揭房如何做抵押贷款?按揭房如何办理抵押贷款的过程，包括选择合适的贷款机构、提交申请和相关材料、等待审核和批准。文章还介绍了相关的法律依据，即《城市房地产抵押管理办法》中不得设定抵押的房地产种类。此外，文章还讨论了质押抵押合同属于单务合同，并介绍了单务合同与双务合同的划分
2025-02-23
签订买房合同时需注意的内容签订买房合同时需要注意的内容，包括房屋销售许可和房屋产权的确认，以及根据《中华人民共和国合同法》规定的相关条款。在签订合同时，应注意出卖人是否有权处分房屋，交付期限的约定以及标的物的交付方式等。
2025-02-23
合同有一方的手印和印章不是红色的这样的合同有用吗我国合同法并没有规定合同按的手印或者印章要红色的合同才有用的，合同只要是双方自愿签订的、合同内容符合法律规定，是具有法律效力的。第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合
2025-02-20
签订房屋装修合同需要注意哪些合同小细节问题(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违
2025-02-20
表见代理所的构成及法律后果成立表见代理的第一要件是行为人无代理权。如果代理人拥有代理权，则属于有代理权，不发生表见代理的问题。对于借用他人介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的合同，一般不认定为表见代理，由出借人与借用人对无效合同的法律后果负连带责任。表见代理发生有
2025-02-20
草签合同是什么意思草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签
2025-02-20
效力待定合同该如何判定合同的效力分为三种，无效合同，效力待定合同以及有效合同。其中的效力待定合同，是需要权利人追认之后才会产生效力。究竟什么情况下才认定为效力待定合同呢?无权代理人以本人名义与他人签订的合同是一种效力待定的合同。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法
2025-02-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准，对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约，业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款，包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金，签订合同时应
格式合同的定义、称谓、限制、法律特征等方面的内容。格式合同又称为定式合同、标准合同等，为了保护弱势当事人的利益，对格式合同的相关条款进行了限制，并明确了其法律特征，如向公众发出的要约、单方事先制定的条款等。在订立格式合同时，应遵循公平原则，并合理提醒
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
