合同解除法律知识

甲工厂与乙租赁公司签订了一份机器设备租赁协议，约定租赁5台机器设备1年，租金每月8000元。双方约定不得提前终止合同，违约需支付10000元违约金。然而，甲厂在使用了三个月

2024-12-06

本文介绍了制作授权委托书的要点和格式。要点包括委托人和律师等诉讼代理人的姓名，代理权限以及授权委托书生效的起止时间。最后，委托人需要亲自签名，并注明签署该授权委托书的

2024-12-06

根据中华人民共和国民法典第五百八十五条的规定，房屋延期解除合同的一方可以要求差价赔偿，作为实际损失进行主张。如果购房者选择继续履行合同，可以按照已交房款总额乘以同期

2024-12-06

第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。月工资

2024-12-06

停工留薪期是指劳动者因事故伤害或职业病需要暂停工作接受治疗，期间保持原工资福利待遇不变。停工留薪期的确定对劳动者待遇享受非常重要，根据《工伤保险条例》的规定，只有在

2024-12-05

合同根本违约是指一方当事人违反合同导致合同目的无法实现。构成要件包括违约行为、损害事实、因果关系和无免责事由。根本违约的法律效果是另一方可以解除合同并要求违约方承

2024-12-05

合同的权利义务在合同生效至终止期间有效。根据《合同法》第九十一条的规定，合同的权利义务终止的情形包括：债务已履行、合同解除、债务相互抵销、债务人按法律规定将标的物

2024-12-05

根据中华人民共和国民法典第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要

2024-12-05

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不需要对方同意，只要解除权人直接通知对方或通过法院或仲裁机构主张即可生效。协议解除是指当事人双方通过协商同意解除合同

2024-12-05

当合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定时，对方可以要求履行，但有法律或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人未要求履行的情况

2024-12-05

根据合同法规定，当合同双方对违约金有约定时，应按照约定处理。可以约定违约方应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，当事

2024-12-05

弟弟购买的商品房出现了合同纠纷，要求房产商赔偿损失。根据最高人民法院的解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，买受

2024-12-05

合同解除是指在合同有效成立后，当事人通过协议或行使解除权的方式终止合同关系。违约方在未履行合同义务的情况下，不能要求对方履行合同，对方则有权解除合同。根据合同法规定

2024-12-05

当一方违约或未按合同约定履行义务，给对方造成损失时，违约方应当赔偿相应的损失。赔偿的金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不能超过违约方在

2024-12-05

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，只要签订合同的当事人协商一致，就可以解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的条件，一旦达到解除合同的条件，解除权人就可以

2024-12-05