首先，对于征收补偿安置方案而言，大家最应当审查的就是方案作出的主体和公告主体是谁。对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条以及第十一条可知，房屋征收补偿安置方案应当由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。同时，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。对于集体土地而言，征收补偿安置方案应当按照《土地管理法实施条例》和《征用土地公告办法》进行拟定和公告，即应当由市、县人民政府土地行政主管部门以及相关部门根据批准的征收土地方案进行拟订并予以公告。大家在拿到征收补偿安置方案时，应当首先审查该方案的作出主体和公告主体是否适格，对于不适格的主体，坚决说不。
其次，大家应当审查该方案作出的法律依据是否合适，即是否按照相关法律法规、规章或者规范性文件进行制定，对于特殊项目，可能还需要法定的审批手续。如果征收补偿安置方案没有依据相关法律法规制作可能就属于违法事项。
同时，大家对于补偿标准的确定时间也需要进行关注。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款可知：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”在实践中经常存在征收方在作出房屋征收决定后迟迟没有制定房屋征收补偿安置方案，直至几年后当地房产价值发生巨大变化后制定该方案，利用几年前的房屋价值标准制定房屋征收安置补偿方案的情况，这对于被征收方而言，无疑是侵犯其权益的事项。被征收方一定要及时提出自己的异议，不要在征收方的忽悠下草草签订补偿协议，应当及时寻求专业律师的帮助，通过法律手段获得自己的合理补偿。
拆迁住改非补偿款的归属问题，根据相关法律规定，补偿款一般归房主所有，经营者可获得相应补偿。同时介绍了住改非的定义和特点，以及房屋性质和用途的确定方法。住改非的拆迁补偿还会根据经营情况等因素确定，与普通住宅拆迁补偿有所不同。被征收人可以选择货币补偿或产
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系。在国有土地上，补偿针对的是房屋所有权人，与户口无关。而农村土地征收安置补偿和集体土地上房屋拆迁安置补偿则与户口紧密相关。不同的安置方式和补偿方式会影响户口的作用，包括宅基地重建、安置房置换和货币补偿等。
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋，如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋，其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，但
公租房拆迁安置方案，包括拆迁补偿安置协议、补偿方式、公房承租人的补偿以及产权调换和货币补偿方案。在拆迁公有租赁房屋时，拆迁人需与房屋承租人签订补偿安置协议，政府一般按照面积进行补偿，承租人补偿涉及房产所属单位的补偿部分。若选择产权调换或货币补偿，承租
