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在和二房东签订房屋合同时应注意的问题有哪些在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
2024-07-30
房租没有到期可以退租金吗房租退还问题涉及到租赁合同和违约责任。根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此
2024-07-30
承揽合同的当然终止有怎样的情形承揽合同在一定条件下，可以当然终止而无须当事人约定或者由当事人行使解除权。《合同法》讨论稿曾将承揽人与定作人的破产均作为合同当然终止的原因。但若承揽人的破产管理人仍有能力继续完成此工作时，也不妨作为例外而不使合同当然终止。《合同法》并未再对这些内容加
2024-07-29
如何避免医疗纠纷的发生随着医疗卫生事业改革的深入，医疗市场进一步开放，新的医患关系正在逐步建立。老百姓的法律意识和自我保护意识的日益增强，对医疗服务有了更高的要求，一旦认为自身权益受到损害就可能引发医疗纠纷。尤其要对新的《医疗事故处理条例》逐条逐句的理解和掌握，依照条例做
2024-07-29
合同超期违约赔偿怎么确定合同超期的违约赔偿，应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2024-07-29
违反合同约定的义务应承担赔偿责任吗第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2024-07-29
租赁房屋到期装修费怎么办理承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-07-29
租赁合同到期不续签合同原合同有效吗根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定，当租赁期限没有明确约定或约定不明确时，视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。当租赁期间届满后，如果承租人继续使用租赁物且出
2024-07-29
旅游交定金能签合同吗旅游交了定金后就可以签订旅游合同了，若合同一方违约，将会承担违约责任。若卖方违约，需双倍返还定金;若买方违约，定金不退。(七)旅游费用及其交纳的期限和方式;(八)违约责任和解决纠纷的方式;订立包价旅游合同时，旅行社应当向旅游者详细说明前款第二项至第八项所载
2024-07-28
旅游中的意外事件发生谁负责张先生的家属向法院起诉，认为旅行社及景区管理公司都没有采取合理必要的安全保障措施，应分别承担30%和70%的赔偿责任，赔偿各项损失共计1206万余元。因此，张先生对损害的发生应自负相应的责任。法院对该案作出一审判决，景区管理公司对张先生的死亡后果承担20%的侵权
2024-07-28
解除购房合同的违约金是多少需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。
2024-07-28
经济合同的法律效力是怎样的经济合同的法律效力主要表现在：经济合同依法成立，当事人双方必须按照合同约定全面履行各自的义务，不能违反;经济合同依法成立后，当事人需要变更和解除的，必须符合法定条件和法定程序，依法变更和解除，任何一方不得擅自变更和解除;一方违约，造成经济合同不能履行或
2024-07-28
签订房屋装修合同的注意事项有哪些根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌
2024-07-28
购车合同丢失后的法律处理方法根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条和第五百九十九条规定，购车合同丢失后，买方可以凭购车发票找到卖方，要求补签一份买卖合同或者复印一份并加盖卖方的印章，这份合同具有与原合同同等的法律效力。根据法律规定，卖方有义务向买方交付标的物或提供有关单证
2024-07-27
主合同无效时担保合同责任怎样承担《物权法》第一百七十二条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。其次，无效担保合同的
2024-07-27
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
关于审理旅游纠纷案件适用法律的相关规定。其中定义了旅游纠纷、旅游经营者及旅游辅助服务者的概念，并详细阐述了集体旅游合同纠纷、旅游经营者责任、旅游辅助服务者责任、保险责任等方面。规定还涉及了不公平不合理规定、安全保障义务、告知警示义务等相关内容。
服务合同的内容，主要涉及甲乙双方的权利和义务，包括网络维护、费用支付、版权归属、修复和修改要求等方面。同时，合同中也强调了保密条款的重要性，协议双方需对保密信息负有保密责任与义务。在服务期间，乙方还需保证网站的安全性和稳定性，合同结束后，乙方有继续为
甲、乙双方为加强对社会导游员的规范化管理而签订的合作协议。协议内容包括合作方式、甲、乙双方的责任、导游委派、信息报告、临时聘用、协议履行及其他事宜。甲方无偿推荐注册导游，乙方需与甲方签订协议后方可使用，同时在使用导游时需签订劳务协议书。协议有效期为_
