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如何防范合同不被履行不履行合同的行为是无法杜绝的，而合同一方当事人可以通过要求对方支付定金、保证金等的方式，尽量保证对方履行合同，提高违约成本。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
2024-12-08
意外险是否可以替代工伤保险？根据《中华人民共和国民法典》第五百五十六条的规定，安置房合同已经取得房屋产权证明或办理备案手续的可以转让给第三方，但需要经过对方的同意。当事人可以依法将自己在安置房合
2024-12-07
货物运输合同的货物赔偿数额确定方法在工程项目中，违约金和赔偿金有着不同的定义和作用。违约金是当事人在合同中约定的一种支付方式，而赔偿金则是因为造成了损失而需要支付的金额。如果没有约定违约金的情况下，当
2024-12-07
农村房屋买卖法律条款更新农村土地租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。在审理合同纠纷案件时，法院应注意受理与管辖、诉讼时效、基本原则、法律适用和合同无效的认定等问题。
2024-12-07
建筑施工合同的赔偿问题根据本文内容，该案件涉及合同签订后未进行施工的情况下，是否应该赔偿预期利益损失的问题。合同签订后，中技集团未能按时开工，要求解除合同并赔偿预期利益损失。一审法院支持
2024-12-07
劳动者违反保密协议的索赔依据是什么在一般来说，如果劳动者违反保密协议的情况下，是需要由用人单位证明因为劳动者的违约行为导致单位受损，再由劳动者进行实际赔偿。 所以，劳动争议中劳动者违反保密协议约定造成用人单位损失的，用人单位仅能依据劳动相关法律法规主张赔偿，而不能要求适用《反不
2024-12-07
汽车质量问题导致车祸，责任如何分担？赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的
2024-12-07
房屋租赁违约金的赔偿标准怎么计算房屋租赁违约金的赔偿标准主要是约定优先，没有约定的可以进行补充协商，协商不成的可以选择诉讼或仲裁。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，
2024-12-07
公司裁员补偿标准的最新动态在实践中，购买到变质食品如何要求赔偿呢？ ６块钱购买一盒巧克力，获得１０００余元的赔偿。 消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。 由此可见，在消费者买到过期食品后，可以大胆的要求索
2024-12-07
委托运输合同纠纷如何处理一、运输合同纠纷的范畴都包括什么啊？ 货物灭失纠纷；货损、货差纠纷；货物延迟交付纠纷；单证纠纷；运费、租金等纠纷；运输工具损害纠纷。 当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通
2024-12-07
签合同乙方违约怎么办签合同乙方违约甲方可以选择解除合同，由乙方承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金、赔偿金等；如果甲方拒绝行使合同解除权，则可以要求乙方继续履行该合同。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合
2024-12-07
甲方违约怎么赔偿乙方甲乙双方可以协商解决，由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成的，守约方可以收集相关对方的违约证据材料等，到法院起诉，由法院判决违约责任的赔偿数额。 以上就是手心律师网小编为大家整理的关于甲方违约怎么赔偿乙方的相关
2024-12-07
劳动法双倍赔偿的法律解读与应用陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿出一份判决书，原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已将该房产判给了原单位。法院判
2024-12-07
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当
2024-12-06
合同履约金是什么意思合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似，合同履约金不同于定金。合同履约金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10%。
2024-12-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
