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可以解除租房合同吗租房合同可以在一些特定情况下解除。承租人可以解除合同的情况包括：租赁房屋有瑕疵导致无法使用或利益受到重要影响，租赁房屋毁损无法实现合同目的等。出租人可以解除合同的情况包括：承租人违反约定使用方式或不按照租赁房屋性质使用，承租人逾期未支付租金经催告仍不
2024-06-10
承揽合同定作物风险由谁承担而按照《合同法》第266条的规定，定作人提供的材料或承揽完成的工作成果尚未交付给定作人时，若发生风险或责任应由承揽人负担。比如，如虽其定作物由承揽人占有，因不可抗力等原因导致定作物材料灭失的，承揽人也须为此承担风险。承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商
2024-06-09
汽车4S店使用拆车件导致损坏，维修费用如何赔偿？根据《报废机动车回收管理办法》第五条规定，未经资质认定的单位或个人不得从事报废机动车回收活动。拆车件相对于新件有价格优势，尤其适用于维修车龄较长的车辆。拆车件属于原厂件，质量相对副厂件有较高保证。然而，使用拆车件存在安全隐患。废旧车辆的拆车件可能存在
2024-06-09
私人协议格式范本：专业律师指导的最佳实践本文是一份私人协议的格式范本，包括了买方和卖方之间的房屋认购合同内容。协议中包括了房屋的基本情况、计价方式和价款、付款方式、面积差异处理、逾期付款违约责任、交付期限等条款。协议书的定义是指为了保障各方的合法权益，经双方或多方协商达成一致意见后签订的书
2024-06-07
争议管辖异议申请书委托代理人是指受当事人、法定代理人、法定代表人的委托，代为进行诉讼行为的人。委托代理人由委托人自行选定，委托代理权由委托人授予，并需要向法院提交委托人的授权委托书，以取得诉讼代理人的资格。我国民事诉讼立法为保障当事人行使委托他人代为诉讼的权利，规定了
2024-06-07
个人收款委托书的制定和要点解析委托书是一种法律文书，用于授权他人代表自己行使合法权益。个人收款委托书格式如下：首先是致函收款单位，表明委托个人代理开发票和收款工作。然后列出委托收款事项，包括个人信息、付款金额、收款账户等。最后是委托单位和授权代表的签章和日期。委托书的基本内容应包
2024-06-06
表见代理的合同是否有效表见代理是指对于无权代理人以被代理人名义所实施的民事行为，善意的第三人有理由确信该行为人有代理权，因而可使被告代理人承担有权代理法律后果的一种行为。表见代理如何认定，关键之处在于对第3个要件的理解，即如何确定相对人有充分的理由认为代理人具有代理权。
2024-06-05
诉讼代理的分类及作用刑事诉讼中，诉讼代理分为法定代理和委托代理。法定代理人包括被代理人的父母、养父母、监护人以及负有保护责任的机关或团体代表。在公诉案件中，委托代理人可以是被害人及其法定代理人或近亲属。自诉案件中，委托代理人可以是自诉人及其法定代理人。附带民事案件中，当
2024-06-05
协议合同法律效力一样吗依据我国合同法的规定，合同就是一种协议，所以依法成立的合同和协议是具有同样法律效力的，对双方当事人都具有约束力。第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适
2024-06-04
轻微伤鉴定标准解析分期付款买卖是一种交易方式，其特点是商品一次性交付，而价款分期支付，这给卖方带来了较大的风险。为了保护卖方的利益，《合同法》规定，如果买方未支付到期价款达到全部价款的五分之一，卖方可以要求买方支付全部价款或解除合同。如果卖方解除合同，可以要求买方支付
2024-06-02
合同到期离职可以立刻走吗合同到期并不是可以立刻就离职的，你需要在公司办理好离职手续同时完成交接工作才可以离职。在办理离职时一定要按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定执行，切莫因为一个合同到期离职触犯律法。《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30
2024-06-02
委托合同法律关系是怎样的委托合同法律关系依《合同法》第三百九十六条规定“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，但是，法律规定应当采取书面形式的，必须采用书面形式。委托合同也可以是无偿的，《合
2024-06-01
店面个人租房合同范本格式是如何的为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
2024-05-31
如何应对违约金不足以弥补损失的情况对于违约金的处理，根据国务院发布的有关经济合同的实施条例或者实施细则进行规定。如果条例或者细则具体规定了违约金标准且不允许当事人另行约定，当事人在合同中另行约定的违约金应被视为无效，仍按照条例规定办理。如果条例或者细则规定了违约金的比例幅度且允许当事
2024-05-30
建设银行人民币借款合同范本甲方为适应生产发展需要，依据____，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
2024-05-30
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
单位返聘退休人员是否需要签订劳动合同的问题。根据劳动合同法和相关规定，退休人员不属于劳动者范畴，不需要签订劳动合同，但用人单位可以与其签订书面协议明确双方权利和义务。如果用人单位在合同到期后未能及时办理相关手续，继续雇佣退休人员，则需承担相应责任。
合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部，是根据当事人的约定产生的，旨在保障债务的履行和债权的实现；而合同保全则由法律规定产生，不局限于合同内部，旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外，还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
房屋租赁合同的相关内容。合同详细规定了甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，包括房屋情况、提供文件、租赁期限及用途、租金及支付方式、租赁期间相关费用及税金、房屋修缮与使用等方面。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
