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情势变更是否属于合同免责原因因情势变更继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同，法院解除合同的，能免除当事人责任。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
2020-07-21
海上货物运输合同的履行海上货物运输合同中，承运人有四项必须承担的义务，即适航、管货、不做不合理绕航和应托运人请求签发提单。海上货物运输合同条款不能减轻或免除这四项义务，否则该条款无效，但运输合同可以再增加承运人的其他义务。因此，这四项义务被称为“承运人的最低法定义务”。与
2020-05-25
二手房买卖合同是否应继续履行申请人（买方）、被申请人（卖方）与广东某房地产置业有限公司（经纪方）于2006年6月26日签订《二手房买卖合同》，合约约定：买方购买卖方所有的广州市天河区某房，成交价人民币83万元。买卖双方须于签署本合约后4个工作日内签署公证授权委托书或《广州市商品房买卖合同
2020-05-25
集体合同协商代表应履行哪些职责？6、法律、法规和规章规定的其他职责。
2020-05-25
集体合同协商代表履行职责的期限由谁确定协商代表履行职责的期限由被代表方确定。
2020-05-25
对方不履行合同内容该怎么办?我公司跟对方签订合同后 对方一只不肯执行 连首付款都没有支付 一直以来以他们公司最后的设计方案还没出来为原因一直拖延不肯执行 合同中有一款是。7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选
2020-05-25
从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。因此，笔者建议，摒弃依交货地点确定合同履行地的陈旧做法，为减少管辖权争议可作如下处理：买卖
2020-05-25
履行地的确定规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为；没有约定的，依交货方式确定：采用送货方式的，以货物送达地为；采用自提方式的，以提货地为；代办托运或按木材、煤
2020-05-25
合同履行地的认定立案阶段在对合同纠纷的审查立案过程中，履行地是确定合同纠纷管辖权的重要标准之一。而履行地点的单一化才是确定合同管辖的前提，或者说，在有两个履行地情况下，必须选择其一为确定管辖权的履行地点。否则就无法确定管辖权，导致当事人在不同的履行地点任意起诉或以不
2020-05-25
合同履行地点不明确价款不明确的，除依法必须执行政府定价、政府指导价的以外，按照同类产品、同类服务订立合同时履行地的市场价格履行。履行地点不明确的，如果是给付货币，在接受给付一方的所在地履行。
2020-05-25
保定律师解读刑法第167条签订、履行合同失职被骗罪签订、履行合同失职被骗罪，是指国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任而被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的行为。如果行为人是与对方当事人恶意串通，合伙诈骗国有公司、企业、事业单位的财产，则是诈骗的共同犯罪而不
2020-05-25
合同履行中最重要的问题合同的履行的原则性要求是——全面、适当。你(或对方)所应该作的，并不只是合同书上写的那些。各方共同达成的以书面或非书面协议中约定的。(如双方订立的补充协议，以及合同履行过程中达成的对合同履行的具体细节、方式的确定。双方为完全、适当履行合同依照诚实信用原
2020-05-25
购房者与开发商签订购房合同后无力履行付款义务形成纠纷，应当如何处理?在实践中，购房诸与开发商签订购房房合同后，由于种种原因，无力继续履行合同规定的付款义务，此种现象时有发生，对此问题应当如何处理?但是，购房者作出上述的行为后，应对自己的违约行为承担违约责任。另外，如果购房者采用抵押货款形式付款的，则应与有关银行协商终
2020-05-25
主债务履行期届满后签订的保证合同有效吗根据《担保法》第二十五条和二十六条，无论一般保证还是连带保证，保证期间都是从“债务履行期届满后”开始计算。既然现行法律、法规没有禁止债务履行期届满后签订保证合同，那么，便不应当否认这种保证合同的法律效力。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人
2020-05-25
买卖合同纠纷----特殊动产的多重买卖履行顺序出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：。(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持;
2020-05-25
第三方代为履行债务的合法性，根据《合同法》第六十五条的规定，当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力，债务人与第三人之间的关
劳动合同变更时未变的内容依然有效，并介绍了变更劳动合同需要注意的四个方面。包括变更时间必须在合同有效期内，必须基于协商一致的原则，变更内容必须合法，以及变更必须采用书面形式并签订书面协议。在劳动合同履行过程中，双方应根据实际情况协商修改，确保合同的有
单位变动职工岗位的法律规定。根据《劳动法》的规定，单位在变更劳动合同时必须遵循自愿、协商一致的原则，并符合法律程序。单位因生产工作需要变动职工岗位时，必须与职工协商并达成一致意见。若无法达成协议，单位应履行原劳动合同。单位无权随意降低职工工资待遇，员
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方，以及包装标准和风险承担方式等。
