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缔约过失责任应当怎么追究呢缔约过失责任追究的方式分别是协议优先；协商不成的可以选择诉讼；当事人有约定仲裁协议和仲裁条款的，可以进行仲裁。缔约过失责任的范围包括有：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚信原则的行为。
2024-09-02
根本违约可以得到什么赔偿《销售合同公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。如果合同不能继续履行是由于一方当事人的违约行为所引起的，则这种违约行为应属
2024-09-02
缔约过失责任怎么追究固有利益若受到侵害，即使合同成立并得到履行也无法恢复，因而必须通过缔约过失责任来予以救济。固有利益的损害在缔约过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害，应由加害人承担全额赔偿责任，不存在是否以履行利益为最高限额问题。 1
2024-09-01
缔约过失有哪些构成要件缔约过失的构成要件有：一方缔约人在主观上必须存在过错，包括故意与过失；具有反法定附随义务或先合同义务的行为且行为给对方造成了信赖利益的损失；违约行为与对方所受到的损失之间存在必然的因果关系。（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有
2024-09-01
取消贷款要多少违约金银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。
2024-09-01
缔约过失 赔偿主张缔约过失责任赔偿范围包括固有利益的学者，主要是基于缔约人未尽保护之责致相对人人身、健康受损害而承担缔约过失责任的情形。律师认为，此情形下存在侵权责任和缔约过失责任的聚合。（二）缔约过失责任赔偿范围应包括消极损害积极损害，又称所受损害，是被害人既存
2024-08-31
【缔约过失】缔约过失损失的确定缔约过失责任是一方违反先合同义务，给相对方造成信赖利益损失时所应承担的民事责任。相对方因一方违反先合同义务所造成的损失主要体现在两个方面：即直接损失和间接损失。所谓的间接损失是指如果缔约一方能够获得各种机会，而在因另一方的过错导致合同不能成立的情
2024-08-31
【缔约过失】缔约过失之样态缔约过失之样态。 1、按缔结契约之成立与效力可分为三种：。 因缔约过失导致契约不成立。 擅自撤回或撤消要约给对方造成损害。 契约自始给付不能。 一方未尽协助、保护、告知、保密义务给对方造成损害。 合同因一方过错不成立而给对方造成损失
2024-08-30
房贷提前还贷违约金的计算是怎样的一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类，一类是按照预先贷款的余额支付，另一类是几个月的利息。建行房贷提前还款违约金。
2024-08-30
怎么确定买房的违约责任对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
2024-08-29
违约责任违约责任指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定应承担的民事责任。 ２、违约责任可以由当事人在法律允许的范围内约定； ４、违约责任主要为过错责任，但在一些情况下也适用于无过错责任； ５、违约责任一般在履行期届满后才承担，但是，当事人一
2024-08-29
买卖房子违约了怎么处理买卖房子违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋买卖合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的
2024-08-28
第三人是合同的履约方却不履约怎么办第三人是合同的履约方却不履约应该承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-08-28
新车上牌购置税计算新车购买之后都是需要缴税，比如说购置税等，这是大家基本都知道的事情。那么，新车上牌购置税计算，是怎样的？新能源车购置税怎么算？车辆购置税发票辨真伪的方法，是什么？ 财政部公布的《关于减征1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》里明确规定：2018年1
2024-08-27
地税个人所得税怎么算对于符合纳税条件的公民、企业以及组织都必须依法缴纳税款，不缴纳税款的将会产生相对应的法律后果，我国对纳税的计算方式也作出的相对应的规定。那么，地税个人所得税怎么算？
2024-08-27
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
企业雇佣临时工的免责条款编写问题。文章介绍了甲乙双方在签订协议时应遵循的原则，包括双向选择、自愿原则等。同时，强调了临时用工安全免责协议的重要性，并引用了相关法律知识进行说明。根据法律规定，合同中的免责条款若涉及造成对方人身伤害或故意或重大过失造成对
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时，出卖人可以主张赔偿逾期付款损失，按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词，还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利，但违约
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
