根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条的规定，一旦房屋征收范围确定，任何在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等行为，都将被视为不当增加补偿费用的行为，从而导致无法享受任何补偿。一般来说，房屋征收公告的发布被认为是征收范围确定的标志。
为了坚决打击节假日违法抢建和偷建行为，政府会安排人员进行巡查，确保“抢建就拆”的原则得以贯彻。
根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条的规定，在征地告知后，被征地的农村集体经济组织和农户如果在拟征土地上进行抢栽、抢种、抢建的行为，这些地上附着物和青苗将不会得到任何补偿。此外，根据刑法相关规定，通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款的行为，如果数额较大或巨大，将构成诈骗罪，情节严重者可被判处10年以上有期徒刑。因此，在征收拆迁来临时，绝对不能盲目进行抢种和抢建行为，这不仅违法，也无法达到提高补偿的目的。
然而，有一个例外情况，即政府未能及时处理导致建筑物被长期使用，成为历史遗留问题的无证房屋。在这种情况下，不能直接认定该建筑物为违建，因此无法剥夺其享受任何拆迁补偿的权利。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
