1.1 对于对拆迁决定或拆迁补偿安置裁决不服的诉讼，属于对行政机关具体行政行为不服的行政诉讼。人民法院应作为行政案件受理。
2.1 如果当事人无法达成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼，人民法院将不予受理，并告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。
2.2 当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，若一方不履行协议或履行协议不适当，当事人可依据协议提起民事诉讼，人民法院应受理。
2.3 如果拆迁人未经行政裁决，强行拆除被拆迁人的房屋，被拆迁人以侵权为由向人民法院起诉，人民法院应作为民事案件受理。
3.1 在作价补偿中，应根据拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新的结算补偿金额。同时，补偿时也应充分考虑地段差异。
3.2 不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，主要指住宅用房和营业性用房。如何确定房屋的使用性质是当前拆迁安置中争议较大的问题。建议按照拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于导致停产、停业的非住宅房屋拆迁，拆迁人应给予适当补偿。
4.1 对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，承租人享有使用权。承租人可以要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿损失。
4.2 如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应继续维持。
4.3 在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费应按照城市市政府的相关规定执行。
4.4 如果拆迁人的责任导致过渡期限延长，拆迁人除应承担违约责任外，还应自逾期之日起增加临时安置补助费。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
城中村拆迁安置的原地回迁权利，包括相关法律规定和回迁房的房产证办理流程。被拆迁人可以选择产权置换补偿方式并要求原地回迁，但具体实现需根据情况协商确定。办理回迁房房产证时，需查看委托代办协议、缴纳相关费用、按约定时间领取房产证并核对证书。
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。包括房屋拆迁期限的设定、拆迁范围内的行为规定、强制拆迁前的法定事项等。在拆迁过程中，拆迁部门需对房屋进行调查登记，并公布结果。强制拆迁前需完成签订拆迁补偿安置协议、管理部门依法做出裁决等事项。同时，被拆迁户需获
