根据我国相关法律规定，对于城中村房屋的拆迁安置，如果被拆迁人选择产权置换补偿方式，他们有权要求原地回迁。然而，能否实现原地回迁需要根据具体情况和双方协商结果来确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
在办理回迁房房产证之前，首先要查看委托代办协议的内容。协议中应明确约定开发商应在何时办理房产证，以及开发商或代理公司在何时提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。同时，还应约定如果因开发商原因导致无法按时办理或出现错误的情况时应如何处理。
在办理收房入住手续时，开发商通常会要求业主缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税和印花税等费用。在交钱之前，业主应了解这些税费的收缴标准，以核实开发商计算是否准确。此外，在交款后，业主应保留好收款凭证，并要求收款单位盖公章，避免收到“白条”。
在开发商或代理公司代交上述税费后，可以申请办理房产证，并进行抵押登记后即可领取房产证。同时，如果贷款银行扣押了房产证和《购房合同》，业主应找机会仔细核验房产证上的记载，一旦发现错误，应及时要求更改。
在收到房产证后，业主应仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，则要核验是否齐全。
城中村拆迁安置的原地回迁权利，包括相关法律规定和回迁房的房产证办理流程。被拆迁人可以选择产权置换补偿方式并要求原地回迁，但具体实现需根据情况协商确定。办理回迁房房产证时，需查看委托代办协议、缴纳相关费用、按约定时间领取房产证并核对证书。
结婚后回迁房的房产证有效性问题。回迁房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户的安置房，婚后取得的回迁房通常属于夫妻共同财产。如果回迁房的房产证在婚后依法办理且符合法律相关规定，通常是有效的，能够证明房屋的所有权归属。但需注意，如果存在违规操作或其他
安置房是被拆迁户进行安置所建设的房屋，可以办理房产证，但需要缴纳土地出让金。经济适用房分为集资建房和回迁房，交易时买方需支付3%的土地出让金。经济适用房立项的房子必须满5年才能交易，交易时需缴纳10%的综合地价款。对于房本上写着经济适用房管理的方形章
第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
