根据婚姻法相关规定，夫妻一方在婚前购买房产并签订不动产买卖合同，使用个人财产支付首付款并通过银行贷款。在婚后，夫妻共同财产用于还贷款。如果不动产登记在首付款支付方的名下，离婚时需要双方协商处理该不动产。如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方。
对于婚后按揭房屋的增值部分，应考虑到配偶一方参与还贷款的实际情况，以便做出公平合理的补偿。在确认按揭房屋为一方所有的基础上，未偿还债务也应由该方继续承担。这种处理方法既易于操作，也符合合同相对性原则。
如果婚前一方与银行签订了抵押贷款合同，银行在审查其信用和还款能力后才同意贷款。银行作为法律意义上的合同相对人，离婚后应由该方继续承担还款责任。
对于婚后参与还贷款的一方来说，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定，按照照顾子女和保护女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这包括婚后共同还贷款支付的款项以及对应的财产增值部分。
张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
几种不同情况下，房产归属权如何判断。其中包括婚前个人按揭购房婚后共同偿还贷款、婚前全款购房以及在父母出资购房的情况下的产权归属问题。讨论了司法实践中的争议点和相关法律法规，给出了具体的判断依据和情况分析。在分割房产时，婚前个人财产应归个人所有，父母出
赡养扶助问题中常见的几种情况并解释了对应的处理方式。包括女儿出嫁后不赡养、父母再婚后不赡养、分家不公平不赡养、不照料晚辈不赡养以及不继承遗产不赡养等问题的处理办法。对于这些问题，主要通过说服教育的方式让子女履行赡养义务，因为父母与子女之间的关系并不因
新《婚姻法》实施后引发的一系列新案例。随着新法的颁布，许多以前未曾出现过的案件浮出水面，如私生子的抚养责任、离婚时的过错赔偿等。新《婚姻法》中涉及的新概念引发了社会的广泛关注，显示出法制时代的到来。
