根据《房产测量规范》，公摊面积是指可分摊的公用建筑面积。根据不同的空间属性，可将可分摊为公摊面积的空间分为以下几类：
产权人共用部分是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢建筑提供公共用房和管理用房的建筑面积。这些面积是按照水平投影面积计算的。
产权人共有建筑面积主要指套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢建筑提供警卫室和管理用房，以及作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积属于整栋楼购房人共有产权，根据法律法规的规定，所有购房人都享有权利，并承担相应的责任。
注意：以下空间不应计入公用建筑空间的范围内：
在二手房买卖交易中，双方需要了解，共有建筑面积是指整幢建筑物的建筑面积减去各套内建筑面积之和，并且需要排除独立使用的地下室、车棚、车库，以及警卫室、管理用房和人防工程等。
购买二手房的买方在签署合同之前应该清楚地了解房屋的公摊面积范围，并仔细考虑。只有在充分了解的情况下，才能签订二手房买卖合同。这样的做法可以为交易提供安全保障，避免双方在未来产生纠纷，并且体现了对对方的责任。
交通事故赔偿协议的效力及处理。在交警部门主持调解下，当事人达成赔偿协议且已履行，但受害方后来发现伤残，遗漏的项目侵害人仍需赔偿。法院认为，赔偿协议中的赔偿项目应确认有效，但协议未涉及的项目仍需赔偿。文章还讨论了如何认定道路交通事故赔偿协议的效力和如何
人身保险的定义、作用及分类。人身保险以人的寿命和身体为保险标的，旨在解决因病、残、老、死造成的经济困难。人身保险分为自愿和强制保险，以及人寿和意外伤害保险。人寿保险进一步分为定期寿险、终身寿险、两全保险和年金保险。被保险人需年满18周岁且具备民事行为
一起交通肇事逃逸后自首并赔偿的保险纠纷案件。原告在事故发生后逃离现场，后自首并赔偿受害人损失，但向保险公司申请商业险赔付时遭拒。法院最终判决保险合同合法有效，保险公司应按合同约定赔偿商业险。案件涉及交通肇事逃逸、自首赔偿及保险纠纷等方面。
航班延误的应对措施。乘客在遭遇航班延误时，应了解航班动态并判断延误时间是否可接受。如时间较长，持全价票的乘客可查询并签转其他航空公司航班；持折扣机票的乘客可选择等待或退票。同时，乘客应了解自己的权利，包括知情权、选择权和索赔权，并知道如何维护这些权利
