要式合同是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。这包括法律规定应采用的书面合同，要求采用鉴证或公证的合同，以及必须经过有关国家机关审批的合同。
不要式合同是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《合同法》第11条的规定，合同采取书面形式，是指以合同书、信件以及数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍，因为它简便易行。
然而，口头合同的不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人之间的责任和义务很难明确划分。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同应当采用书面形式。涉外合同和价款或者报酬超过10万元的合同，除即时清结的以外，也应当采用书面形式。根据法律规定应当采用书面形式订立合同的，必须按照规定执行。
然而，考虑到我国东西部和城乡经济发展的不平衡情况，10万元在发达地区可能不属于数额巨大，但在欠发达地区却属于数额巨大。因此，《合同法》第10条修改了征求意见稿的规定，改为“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。因此，不动产转让合同、涉外合同以及当事人认为数额巨大且不能即时清结的合同都不宜采用口头形式，否则在发生合同纠纷时将面临举证困难的问题。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议，该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，按照公平、诚实和信用原则签订。
房屋装修合同的条款内容，包括双方信息、施工内容、承包方式、施工费用计价、付款方式及其他事项等。合同中详细列出了土建整修、地砖铺贴、木工施工、室内乳胶漆饰面等施工内容，并具体说明了各项费用的计价方式。另外，合同还规定了施工过程中的安全责任及合同终止事由
