口头合同,又称口头协议,是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议,无任何书面或其他有形载体来表现合同内容。口头合同是合同形式中的一种重要表现形式。
根据《中华人民共和国合同法》第十条的规定,在除法律和行政法规规定采用书面形式的合同外,人们可以采用口头形式订立合同或协议。只要口头合同的内容不违反法律和行政法规的强制性规定,一方没有使用欺诈或胁迫手段订立合同损害国家利益,双方没有恶意串通损害国家、集体或第三方利益,双方没有以合法形式掩盖非法目的,没有损害社会公共利益,订立合同的主体具备民事行为能力和民事权利能力,意思表示真实,口头合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或通过通讯设备如电话交谈订立合同。口头合同广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的日常生活密切相关,例如在自由市场购买食物,在商店购买衣服等。现代合同法实行不要式为主的原则,其中一个重要原因就是合同的口头形式无需当事人约定。当事人没有约定或法律未规定特定形式的合同,都可以采用口头形式。
口头形式合同的优点是简便快捷,但缺点是在发生纠纷时取证困难。因此,对于可以即时清结且关系相对简单的合同,适合采用口头形式。对于不能即时清结或较为复杂重要的合同,则不宜采用口头形式。在实践中,合同采用口头形式并不意味着不产生任何文字凭据。例如,在商店购物时,有时会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这些文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立的条件。然而,只要有证据表明口头合同的成立,双方都应严格履行。如果一方不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。
根据《合同法》第二十五条的规定,合同在承诺生效时成立。根据第二十六条的规定,承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知,根据交易习惯或要约的要求作出承诺的行为时生效。如果采用数据电文形式订立合同,那么承诺到达的时间适用于《合同法》第十六条第二款的规定。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。
房屋装修合同的条款内容,包括双方信息、施工内容、承包方式、施工费用计价、付款方式及其他事项等。合同中详细列出了土建整修、地砖铺贴、木工施工、室内乳胶漆饰面等施工内容,并具体说明了各项费用的计价方式。另外,合同还规定了施工过程中的安全责任及合同终止事由