根据法律和行政法规规定采用书面形式的合同，口头约定不具有法律效力。
当事人约定采用书面形式的合同，在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容是无效的。
除上述两种情况外，当事人双方的口头约定是具有法律效力的。
根据我国《合同法》第十条规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。
对于法律和行政法规规定采用书面形式的合同，应当遵守书面形式的要求。当事人约定采用书面形式的合同，也应当遵守书面形式。
根据合同法第十条的规定，口头形式是合同的一种形式，通常被认为具有法律效力。
尽管当事人双方的口头约定具有法律效力，但如果其中一方否认该口头约定并不履行相应义务，另一方需要提供证据证明该口头约定的存在。否则，缺乏证据很难让法律予以认定。
预售合同的法律效力，包括房屋预购协议的效力、定金的处理方式以及备案登记的效力等。文章还强调了恶意串通的无效合同和未告知抵押及另行出卖的解除合同等情况的处理。整体内容关于预售合同的相关法律效应及处理办法。
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债权转让通知方式的种类及其条件。债权转让可以采用口头、书面或其他形式通知债务人，但书面形式更为常见。签订债权转让协议书或公告通知也是常见的方式。同时，债权转让必须满足合法有效的债权、不改变债权的主要内容、经过协议、具有可转让性，并必须通知债务人的条件
