如何以口头形式订立合同

如何以口头形式订立合同

口头形式的合同是指当事人通过直接对话或通讯设备如电话交谈的方式订立合同。口头形式的合同广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的日常生活密切相关，例如在自由市场购买食品，在商店购买衣物等。现代社会对于合同形式实行不要式为主的原则，其中一个重要原因就是合同的口头形式的广泛应用。合同采取口头形式时，无需当事人事先约定。只要当事人没有约定特定形式或法律未规定特定形式的合同，就可以采用口头形式。

采用口头形式的合同的优点是简便快捷，但缺点在于发生纠纷时取证困难。因此，对于可以立即履行、关系较为简单的合同，口头形式是适合的选择。对于需要长时间履行或较为复杂重要的合同，不宜采用口头形式。在实践中，合同采用口头形式并不意味着没有任何书面凭据。例如，在商店购物时，有时会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这些文字材料只能作为证明使用，不能作为合同成立的条件。相反，只要有证据表明口头合同的成立，双方都应该严格履行。如果一方不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。

口头形式的合同效力

《中华人民共和国经济合同法》第三条规定：“经济合同，除非即时清结，应当采用书面形式。”这意味着非即时清结的口头合同没有法律效力。

《中华人民共和国合同法》与国际通行做法接轨，其第十条明确规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式”，即承认非即时清结情况下口头合同的有效性。

《中华人民共和国合同法》于1999年10月1日生效，而原被告的口头合同签订于1999年1月。对于这种情况，《中华人民共和国合同法》是否具有溯及既往的效力呢？如果有，那么该口头合同是有效的；如果没有，那么该口头合同是无效的。一般而言，当新旧法律发生冲突时，对于新法生效前的行为，应该遵循从旧法的角度从宽的原则进行处理。也就是说，一般情况下适用旧法的规定，只有当新法的规定对违约行为的处罚更轻或更宽松时，才适用新法。

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定。当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。”第三条规定：“人民法院确认合同效力时，对于合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律。如果当时的法律认为合同无效而合同法认为合同有效，那么适用合同法。”

哪些合同不适合采用口头形式

合同的形式可以分为要式和不要式。

要式合同是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同包括法律规定应采用的书面合同，要求采用鉴证或公证的合同，以及法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。

不要式合同是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《合同法》第11条的规定，合同采取书面形式，是指以合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

口头合同属于不要式合同，是指当事人以口头语言表示意思，而不使用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但缺点是发生合同纠纷时难以取证，很难确定当事人的责任。

因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同应当采用书面形式。涉外合同以及价款或报酬超过10万元的合同，除非即时清结，也应当采用书面形式。法律规定必须采用书面形式订立合同的情况下，应当依照法律的规定执行。