合同的本质是双方当事人的意思表示达成一致。因此,合同中的所有条款都必须是双方当事人真实的意思表示。
双方当事人的意思表示必须通过一定的条款表现出来,并且对合同的全部条款和内容达成协商一致。即使是格式合同,也必须对规定的条款(包括附加条款)达成一致,并且必须为对方当事人所接受才能生效。
合同条款不得违反法律法规的强制性规定,也不得损害社会公共利益。
提供格式条款的一方在合同订立时,对免除或限制其责任的内容必须使用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并且按照对方的要求对该格式条款予以说明。在这种情况下,人民法院应当认定该方式符合合同法第三十九条所称的“采取合理的方式”。提供格式条款的一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。
合同免责条款是指合同中为免除或限制一方或双方当事人责任而设立的条款。合同免责条款具有以下特点:
免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。与法律规定的因不可抗力致使不能履行或履行不完全时免除责任的情况不同,当事人可以根据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或范围。
免责条款的目的是排除或限制当事人未来的民事责任。
免责条款必须以明示的方式提出,任何以默示方式提出的免责条款都是无效的。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义,包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息,违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
免责条款的法律要求和有效性,强调其合法性为前提,并受到公平、诚实信用和公序良俗原则的约束。免责条款需清晰明确表述,在格式合同中应主动提醒当事人注意并说明。此外,还需遵守专业法律的规定并保留证据。
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等;安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规;争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等;以及预防合同欺诈的措施,如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面,以保障自身权