仓储合同的主体是指保管人和存货人,即仓储合同的双方当事人。
在仓储合同中,保管货物的一方只能是仓库营业人。仓库营业人可以是法人、个体工商户、合伙、其他组织等,但必须具备仓储设备和专门从事仓储保管业务的资格。
仓储保管业务的资格是指保管人必须获得从事或兼营仓储业务的许可。在我国,仓储保管人应在工商行政管理机关登记,开展仓储保管业务,并领取营业执照。
存货人是指将货物交由保管人保管的一方。存货人在法律上应具备缔结合同的行为能力,即具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
为确保仓储合同的有效性,存货人除了在法律上具备合格资格外,还应在实际上具备合格资格。这包括拥有仓储设备,专门从事仓储业务,并能够满足储存货物的需求。如果缺乏仓储保管业务资格的法人或其他组织签订仓储合同,往往会导致合同无效。
主体合格是确认仓储合同是否有效的首要条件。如果主体不合格,很可能导致仓储合同的全部无效。
根据我国《合同法》第9条规定,当事人订立合同时,应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。因此,仓储人首先应在法律上合格,必须在工商行政管理机关进行仓储营业登记。
除了在法律上合格外,仓储人还应在实际上合格,即具备仓储设备,专门从事仓储业务,并能够满足储存货物的需求。否则,由不具备仓储保管业务资格的法人或其他组织签订的仓储合同往往会导致合同的无效。
为确保仓储合同的有效性,当事人在签订合同时必须具体、确定。为此,合同中应明确写明保管人的姓名、名称及住所,以便明确当事人的身份。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。