仓储合同的特殊特征及签订注意事项有哪些

仓储合同的特殊特征及签订注意事项

一、仓储合同的特殊特征

仓储合同与保管合同有所区别，仓储合同具有其特定的法律特征。在签订和履行仓储合同时，需要注意合同中权利义务的内容和起始时间，这将决定责任承担的范围和开始时间。例如，合同生效时间有所不同，仓储合同在成立时生效，而保管合同在交付时生效；仓储合同通常是有偿的，而保管合同是否有偿则由当事人自行约定。以下是仓储合同的特殊特征：

1. 仓储合同中货物的所有权不转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍归存货人所有。
2. 仓储合同的保管对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这是仓储合同与保管合同的显著区别。
3. 仓储合同的保管人必须具备从事仓储保管业务的合法资格。
4. 仓储合同是诺成合同，即自成立时生效。这是仓储合同与保管合同的又一显著区别。

二、签订仓储合同的注意事项

主体方面

(一) 保管人的资格

并非任何个人或单位都有资格从事仓储业务，仓储合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织、其他经济组织或个体工商户等。因此，在签订仓储合同之前，必须查明保管人是否具备从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上明确载明。

(二) 保管人为代理人签订合同的情况

当保管人为代理人签订合同时，存货人应注意审查代理人是否具备代理资格。主要注意以下两点：

1. 代理人是否具备授权委托书。授权委托书应明确载明代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法定代表人或主要负责人签名和盖章。
2. 代理人是否在授权范围内代订仓储合同，超越代理权限订立的合同将因无权代理而无效。

仓储物

(一) 仓储物是否违法

如果仓储物违法，将导致仓储合同无效。因此，在签订仓储合同时，保管人应确切了解存货人所存放的物品，以防止存货人利用仓储公司存放违法物品。

(二) 合同中应明确注明仓储物的品名、品种、规格、数量、质量和包装等方面。

1. 由于仓储合同的标的物是委托储存保管的货物，对于存货人来说，无论是特定物还是种类物，都具有特定的用途。保管人不仅应妥善保管以防损毁，还应在保管期满后按约定将原物及其孳息交还存货人或其委托的第三方。因此，合同中必须明确规定货物的品种或品名。
2. 货物的数量应根据保管人的存储能力由双方协商确定，并应以法定计量单位计算。货物的质量应使用国家或有关部门规定的质量标准标明。如果货物有保质期，也应一并说明。货物的包装由存货人负责，如果有国家或专业包装标准，应执行规定的标准。如果没有相关标准，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人约定。

(三) 仓储物的验收内容、出入库手续、时间和运输

1. 验收由保管人负责。通常验收的内容和标准包括三个方面：一是无需开箱拆捆即可直观可见的质量情况，包括货物的品名、规格、数量和外包装状况等；二是包装内的货物品名、规格、数量，以外包装或货物上的标记为准，如果没有标记，则以供货方提供的验收资料为准；三是散装货物按国家规定或合同约定进行验收。验收方法可以是全验或按比例抽验，具体采用哪种方法应在合同中明确约定。
2. 合同中应明确仓储物的出入库手续办理方法，双方当事人必须办理签收手续。如果没有存货人在场，仓储物的出库应由存货人原指定的第三方办理，而不应直接与仓储物的买方办理。保管人在收到仓储物时，仓储物验收的时间和仓储物实际入库的时间应尽量缩短，对于容易变质的仓储物，更应注意验收时间。合同中应注明超过验收时间所造成的实际损失由保管人负责。仓储物的验收期限从仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。
3. 合同中还应约定仓储物在出库后是由存货人运输还是由保管人代为发运。如果由保管人代为发运，应明确仓储物的运输方式，可以是公路、铁路或水路运输，也可以是多种运输方式。此外，还应约定出库后几日内送达目的地。

(四) 仓储物的损耗标准

合同中应明确约定仓储物在储存期间和运输过程中的损耗和磅差标准的执行原则。如果有国家或专业标准，应按照国家或专业标准执行。如果没有国家或专业标准，可以在保证运输和存储安全的前提下由双方约定。

保管条件

合同中必须明确规定仓储物的储存条件和要求，无论是需要在冷冻库中储存还是在高温、高压条件下储存，都必须通过合同明确规定。特别是对于易燃、易爆、易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存，必须明确操作要求、储存条件和方法。原则上，如果有国家规定的操作程序，应按照国家规定执行。如果没有国家规定，应按照合同约定进行储存。