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行使不安抗辩权的条件有哪些？当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。造成车位合同纠纷的原因非常多，建议合同当事人自行协商处理，但协商不成的，也不能用
2023-07-04
不支付合同违约金罚款证明的格式是怎样的不支付合同违约金也不会被处以罚款的，合同违约纠纷是民事纠纷，罚款是行政处罚，违约方不支付违约金的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，可以起诉。
2023-07-03
金融机构借款合同诉讼时效是多久？当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
2023-07-02
占有改定的前提条件是什么？占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。形成双重占有是占有改变的前提条件，占有改定和指示交付在交付形式上不一样，占有改定，在签订合同之后就可以视为交付了，但是由出卖人继续占有该物品的所有权;只是交付，出
2023-07-01
占有改定不适用善意取得的例外情况是什么要件是当事人须有转让所有权的合同，是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。存在双重占有关系，占有改定是不适用善意取得的，占有改定和指示交付在交付形式上是不一样的，对占有改定来说，签订合同后视为交付，但出卖人可以继续占有标的物；对指示交付
2023-06-30
物业投诉纠纷分级处理不好可以起诉解决吗？物业纠纷问题可以起诉处理。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-06-30
房屋租赁权是物权还是债权？承租人对房屋的使用权是债权。房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动，房屋租赁并不发生房屋所有权的转移，只是房屋的所有权人在一定期限内将房屋的使用收益权及其占有范围内的土地使用权有偿让渡于承租人。所谓直接支配物，是指物权人可以依自己的意志就标的物直接行
2023-06-30
融资租赁合同纠纷起诉后什么时候能开庭融资租赁合同纠纷起诉后开庭的时间没有明确规定。人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。事实上，一般在融资租赁合同当中都会约定遇到争议以后的处理方式，比如合同中明确约定需要先申请仲裁，那么，当事人直接向人民法院起诉的话，人民法
2023-06-30
法院起诉租房纠纷的流程是怎么样的？综合上面所说的，租房纠纷如果双方协商不好是可以直接向法院起诉的，一般在起诉时就需要按规定的流程来，需要先提交起诉状和证明材料，只有符合条件的就可以被受理，在法院给予了判决结果之后就必须要履行自己的义务。
2023-06-30
租房纠纷租客堵锁可以起诉处理吗？民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。如果双方因为租房的问题产生了一定纠纷的属于是典型的民事纠纷类型的案件，双方应当就纠纷进行充分且友好的协商进行处理，如果通过协商的方式无法达成一致意见的可以
2023-06-30
房屋承租权是用益物权吗房屋承租权不是用益物权，用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权四种，承租权是根据租赁合同所取得的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。
2023-06-30
一房多卖如何确定物权？这说明，在商品房买卖合同合法有效的前提下，只有所售房屋经过登记，房屋所有权才发生改变。所以，数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。在日常的生活中一房多卖都是不被允许的一种违法的行为，但是一旦出现了一房多卖情况的确
2023-06-30
遇到二手房合同纠纷怎么办？合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不
2023-06-30
肇事逃逸怎么起诉到法院向立案庭提交起诉状，起诉状需要写明双方当事人的基本信息，姓名、联系方式、实际居住地址等必要信息，还需要写明你具体的请求事项，以及你基于什么样的事实理由可要求被告赔偿。还要尽可能的准备相关的损失凭证、证明材料。国家有规定百分比，但是各省的具体执行
2023-06-30
委托别人起诉还钱委托书怎么写？4、委托方所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，受托方向委托方请示同意后，委托方应向受托方增加调查费用，具体数额实报实销。
2023-06-29
重复抵押的法律解析，包括其定义、分类以及无权处分的概念。重复抵押是指债务人以同一抵押物向多个债权人进行抵押的行为。形式上的重复抵押中，各个抵押权之间不存在根本的担保利益冲突。实质上的重复抵押涉及抵押物重叠，各抵押权人利益相互影响程度更深，关系更复杂。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
信用卡是否可以进行财产保全的问题。根据我国法律规定，只要信用卡与案件有关或符合申请保全的范围，人民法院可以对其进行查封和冻结。同时，文章还介绍了信用卡诈骗罪的相关内容，包括构成要件和如何区分善意透支与恶意透支等。
行使履行抗辩权的规则。对于先履行抗辩权，当对方不履行合同义务时，可以选择不通知对方，未通知不构成合同责任；而对于不安抗辩权，应及时通知对方。对于先履行义务一方存在重大瑕疵或部分履行的情况，行使先履行抗辩权时应通知对方，给予对方改正机会，以减小损失。
