根据合同法的规定，解除合同的条件可以分为约定解除条件和法定解除条件两种。约定解除又可细分为协议解除和约定解除权。
根据合同法第九十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件。只要解除合同的条件达成，解除权人就可以行使解除合同的权利。
根据合同法的规定，合同可以在以下情况下被法定解除：
根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同时，只需通知对方即可。换句话说，解除权的行使只要向对方当事人传达自己的意思表示，即可产生解除合同的效力，无需其他辅助方式。对方接到通知后，合同即发生解除的效力，无需被通知人同意。如果对方对解除合同有异议，根据《合同法》的规定，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，那么必须按照特定程序办理批准、登记手续后，才能使合同解除生效，这与合同生效要件相对应。
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
