土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益。当土地使用权通过划拨方式进行转让、抵押等市场行为时，必须进行出让手续并交纳出让金，方可办理土地登记。
出让地价是指在正常市场条件下，一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和。其权利特征是出让土地使用权。
土地出让金和出让地价都属于价格范畴，统称为土地使用权价格。它们的称谓不同取决于土地权利流转、政府行业政策和土地利用状况的不同。有时称为土地出让金，有时称为出让地价。
土地出让金是政府要收取的土地收益，即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金可能带有政策因素，有时称为出让地价、纯土地出让金或净土地出让金，即部分出让地价。
而出让地价既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，也可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。出让地价是地租的资本化，不受政策因素和拆迁安置补偿成本的影响。因此，在土地一级市场中，土地出让金既有政策价又有市场价；而在土地二、三级市场中，出让地价完全是市场价。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
1、土地性质的定义。国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
根据工伤赔偿标准，工伤赔偿的支付取决于伤残等级和工伤保险待遇项目。伤残待遇标准分为一次性伤残补助金和按月享受的伤残津贴。一次性伤残补助金根据不同伤残等级，以本人工资乘以不同的月数计算。伤残津贴则是根据伤残等级，以本人工资的一定比例计算。当劳动合同期满
两者的相同点是都是土地使用权的让度，不涉及所有权。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的，划拨则是再交换时通过缴纳土地出让金的方式得到适度补偿的。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金，但土地管理部门不办理变更土地使用征手续，国家承认的
