就请求裁判机构确认解除合同的效力之诉
根据《合同法》第96条的规定，合同解除的时间应当是通知到达对方之时。然而，在实践中存在不同的观点。最高人民法院的宋晓明曾提出，如果相对人收到解除合同的通知后，向法院起诉请求确认解除合同的效力，那么合同是自相对人收到通知之时起解除还是自法院作出生效判决之日起解除。如果认为是判决作出之时解除，那么在法院没有判决前合同就没有解除，这与合同法第96条第1款的规定有些冲突。然而，如果通知到达时解除，而法院判决认定合同不解除，则双方根据合同已经解除状态所采取的行动就要恢复原状。为了避免不必要的损失，通常认为如果当事人起诉请求确认解除合同的效力，在法院判决未下达前，合同不解除。
如果该诉为形成之诉，则合同解除的时间应为裁判机构裁决生效之日。最高人民法院民一庭明确表示，如果一方当事人起诉请求判令解除合同，法院经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自法院判决生效之日起解除。如果该诉为确认之诉，则合同解除的时间应为解除的意思表示送达对方时。
合同解除是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。合同解除是合同之债终止的事由之一，也是一种法律制度。
在适用情事变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。与一般意义上的解除相比，合同解除的特点是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。
法律是维护国家稳定、各项事业蓬勃发展的最强有力的武器，也是捍卫人民群众权利和利益的工具，也是统治者统治被统治者的手段。法律是一系列的规则，通常需要经由一套制度来落实。然而，在不同的地方，法律体系会以不同的方式来阐述人们的法律权利与义务。其中一种区分的方式是将法律体系分为欧陆法系和英美法系两种。另外，有些国家则会以他们的宗教法条为其法律的基础。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同解除后的法律效力，包括合同失效、争议处理和赔偿权利等。同时，解除合同的注意事项也进行了介绍，如单方违约和双方违约的处理、正当目的和自我保护、交易成本和市场秩序等。此外，文章还讨论了合同的主要义务和附随义务以及不适当履行的情况。
合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
中标人未交履约保证金时是否能解除合同的问题。履约保证金是确保合同履行的财力担保，但其性质和效力缺乏法律依据。合同解除的依据包括一般法定解除条件、特别的法定解除条件和约定解除。在特定情况下，如建立了供应商的诚信档案和综合考核评估制度，履约保证金不再必要
