在履行合同过程中，如果相对方随意通知解除合同，可能会给守约方造成损失。为了解决这一问题，应当明确规定解除合同的条件和程序，并约定通知解除的方式和期限。
在合同解除条件成就时，如果对方故意改变住址及联系方式，或者故意躲避解除权人，使解除权人的解除通知无法到达对方，解除权人将无法行使解除权。为了解决这一问题，可以约定在解除通知无法送达时，可以通过公告等方式通知对方，确保解除权人的权益得到保护。
在合同已经全部或部分履行的情况下，当解除条件成就时，即使解除权人的解除通知到达对方，对方可能不愿意恢复原状、采取其他补救措施，更不愿意赔偿损失。为了解决这一问题，解除权人可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构裁决，要求对方履行解除后的义务。裁判机关在审查合同解除效力时，应当主动审查合同解除的事实和效力，从而减轻解除权人的举证负担。
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
