依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力。除非当事人协议或法律规定允许变更或解除合同，当事人应当严格遵守合同义务。即使一方违约，另一方也不能轻易解除合同，除非违约方的行为导致无法实现合同的主要目的。
合同信守原则是社会经济对合同法的基本要求，也是合同当事人意思自治的必然要求。根据现代经济分析法学的观点，合同法的经济意义在于有效减少或制止交易中的机会主义行为。机会主义行为会导致资源流向经济活动完成时间短的领域，从而影响资源利用的经济效益。
对于履行期较长的合同或持续性合同，在履行期届满前，市场环境的变化容易导致当事人轻易毁弃合同。这将导致原有交易关系的中途中断，引起社会资源再配置，并增加当事人的交易成本，对社会整体利益没有益处。由于合同是双方当事人意思自治的结果，彼此信守许下的承诺是理所当然的。如果允许一方在合同订立的目的仍然可以实现时，仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系，将破坏合同的约束力和市场交易的道德环境。
在罗马法和法国民法中，没有全面确立合同解除制度。即使在双务合同中，一方不履行义务时，合同暗含“解除约款”，但也受到严格限制。在德国，合同解除制度直到潘德克吞法学的后期发展阶段才得到确认。在英美，合同信守原则更为明显。美国法院认为，即使一方重大违约，另一方应当首先给予对方自行补救的机会，或在无法补救的情况下才能解除合同。《公约》中根本违约与解除合同的关系在于“通过根本违约制度，严格限制一方当事人在对方违约后滥用解除合同的权利。”
买受人主张解除合同的要点以及买卖合同纠纷管辖地的确定。关于解除合同，出卖人可以规定期限，买受人在该期限内未表明意愿则失去权利；解除合同对主物和从物的效力不同；数物不符合约定可解除部分合同；分批交付标的物时，若某批标的物不符合约定，买受人可就该批及后续
合同解除与合同终止的区别。合同解除指通过法律规定或约定，终止合同的权利义务关系，使合同效力不再存在；而合同终止指合同权利义务关系在客观上消除。此外，还讨论了合同停止和合同免除的定义和区别，两者都是债权债务关系的消除，但在效力、适用条件和适用范围上存在
关于租赁合同中拖欠房租多久会导致合同自动解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人可以在承租人未支付或延迟支付租金的情况下，要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以通过发出解除合同通知书来解除合同。该通知书在到达租赁人时生
合同解除的两种方式：约定解除和法定解除。对于没有约定合同有效期的合同，应被视为无限期合同，双方不能擅自变更或解除合同，除非符合法定解除的情形。法定解除的情形包括不可抗力、违约行为等。在无法协议解除的情况下，当事人可以依据法律规定行使解除权利。
