依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力。除非当事人协议或法律规定允许变更或解除合同，当事人应当严格遵守合同义务。即使一方违约，另一方也不能轻易解除合同，除非违约方的行为导致无法实现合同的主要目的。
合同信守原则是社会经济对合同法的基本要求，也是合同当事人意思自治的必然要求。根据现代经济分析法学的观点，合同法的经济意义在于有效减少或制止交易中的机会主义行为。机会主义行为会导致资源流向经济活动完成时间短的领域，从而影响资源利用的经济效益。
对于履行期较长的合同或持续性合同，在履行期届满前，市场环境的变化容易导致当事人轻易毁弃合同。这将导致原有交易关系的中途中断，引起社会资源再配置，并增加当事人的交易成本，对社会整体利益没有益处。由于合同是双方当事人意思自治的结果，彼此信守许下的承诺是理所当然的。如果允许一方在合同订立的目的仍然可以实现时，仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系，将破坏合同的约束力和市场交易的道德环境。
在罗马法和法国民法中，没有全面确立合同解除制度。即使在双务合同中，一方不履行义务时，合同暗含“解除约款”，但也受到严格限制。在德国，合同解除制度直到潘德克吞法学的后期发展阶段才得到确认。在英美，合同信守原则更为明显。美国法院认为，即使一方重大违约，另一方应当首先给予对方自行补救的机会，或在无法补救的情况下才能解除合同。《公约》中根本违约与解除合同的关系在于“通过根本违约制度，严格限制一方当事人在对方违约后滥用解除合同的权利。”
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
