根据合同法第94条的规定，合同的解除可以根据法定解除、约定解除和协议解除三种情形进行。法定解除是指根据法律直接规定的解除条件进行解除，可以适用于一般合同和特定合同。约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的情况下进行解除。协议解除是指当事人协商一致解除原合同关系，重新成立一个新的合同。
根据合同法第94条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：
约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的情况下进行解除。当事人可以在合同订立时约定解除权，也可以在以后另行订立保留解除权的合同。约定解除需要满足合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反法律规定和社会公共利益，采取适当的形式。
协议解除是指双方当事人协商一致解除原合同关系，重新成立一个新的合同。协议解除需要满足合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反法律规定和社会公共利益，采取适当的形式。协议解除的主要目的是废弃双方原合同关系，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。
根据合同解除的不同情形和合同性质，合同解除后尚未履行的部分可以终止履行，已经履行的部分可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。
一份抵押借款合同的详细条款和约定，其中包括借款人和放款人的相关义务和责任。合同规定了借款金额、用途、期限、利率等内容，并强调了还款方式和提前解除合同的情形。借款人需抵押房地产作为借款的担保，同时双方也约定了抵押期限及抵押权的效力范围。在合同执行过程中
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
