根据我国相关法律的规定，购房回迁房时如果没有房产证，并且出卖人在房屋交易前没有说明情况，购房者有权解除合同。
根据该解释第十八条的规定，如果由于出卖人的原因，买受人在以下期限届满仍未能取得房屋权属证书，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：
如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。
根据该法第五十四条的规定，以下合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
如果一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销。
在回迁房房产证委托代办协议中，应明确约定开发商应在何时办理房产证，开发商或代理公司应在何时提供缴纳相关税费的正式收缴凭证，并约定如果因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况，应如何处理。
在办理收房入住手续时，开发商通常要求业主缴纳这些费用。但在交钱之前，必须先了解这些税费的收缴标准，以核实开发商计算是否正确。此外，在交钱之后，还要保留好收款凭证，并要求收款单位盖公章，不要接受“白条”。
开发商或代理公司在代交上述税费后，可以申请办理房产证，并办理抵押登记后即可领取房产证。同时，如果贷款银行扣押了房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
房屋登记撤销的时效限制，包括房产证办理时间的法律规定和房产证的撤销。法律规定明确了房产证办理的期限，包括约定期限和法定期限。对于房产证的撤销，规定了房屋所有权注销登记的申请情形和材料。文章旨在让读者了解房屋登记撤销的相关法律规定和操作流程。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
《民法典》生效后的婚后房产单方证明规定。要证明房产权属于一方个人所有，需办理个人房产证并登记在名下，然后进行住房产权公证。根据《民法典》和《婚姻法》的规定，夫妻可以对婚前及婚后财产进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应以
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
