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个人如何解除物业合同

时间:2020-05-25 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
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依据我国物业管理法的规定,物业公司为住宅小区提供物业管理服务的,物业管理公司可能向住户收取一定的物业管理费,物业公司要与住户签订物业服务合同,那么个人如何解除物业合同?下面由手心律师网律师为读者进行相关知识的解答。

个人怎样解除物业合同

依据我国合同法的规定,合同的解除有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的,可以和物业公司协商。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

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