合同的终止是指什么，合同终止的事由有哪些

合同终止的定义

合同终止，也被称为合同权利义务的终止或合同的消灭，是指合同关系在客观上不再存在，合同权利和合同义务被消灭的法律现象。

一、合同权利义务终止的原因

合同权利义务终止的原因可以大致分为以下三类：

1. 基于当事人的意思表示而终止，例如免除、合意解除等；
2. 基于合同目的的不能实现或者已经实现而消灭，例如履行不能、清偿、混同等；
3. 基于法律的直接规定而消灭，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。

二、合同终止的事由

在出现法律规定或当事人约定的某些情形时，合同关系将不再存在，合同权利和合同义务被消灭。合同终止的事由主要包括：

1. 清偿：根据合同约定实现债务的行为。按照《合同法》第91条规定的“债务已按照约定履行”来进行清偿。清偿应以全面清偿为原则，费用由债务人承担。
2. 解除：包括单方解除和双方解除。单方解除是指当事人一方通过行使解除权使合同消灭，双方解除是指双方协议消灭原有的合同。解除还可分为约定解除和法定解除。
3. 抵销：当两个人互相负有债务时，各自以自己的债权充当债务的清偿，从而使彼此的债务在相等的额度内相互消灭。提出抵销的债权为主动债权，被抵销的债权为被动债权。抵销根据产生原因的不同，可分为法定抵销和合意抵销。
4. 提存：当因债权人的原因无法交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存，以消灭合同权利义务的法律制度。根据《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。
5. 免除：债权人放弃债权从而消灭合同关系的意思表示。
6. 混同：债权人和债务人归于同一人，导致合同关系消灭的法律事实。