如果承租人擅自将租赁的房屋转租给他人，出租人有权终止合同，并收回房屋。由于这种违约行为造成的损失，承租人需要进行赔偿。
如果承租人擅自将租赁的房屋转让给他人、转借给他人或擅自调换使用房屋，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
如果承租人擅自对租赁的房屋进行拆改结构或改变用途，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人拖欠租金累计达到6个月以上，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人将公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
如果承租人利用租赁的房屋进行违法活动，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人故意损坏租赁的房屋，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
根据法律、法规规定的其他可以收回房屋的情形，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径，包括协商、仲裁和诉讼等方式。同时，介绍了房屋转租的条件，包括订立转租合同、获得原出租人的书面同意和遵守原租赁合同的约束条件等。在转租过程中，需注意合同的有效性和变更、解除或终止的情况。
合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下，可以中止履行。但若无确切证据，则需承担违约责任。中止履行后，应及时通知对方，对方提供适当担保后可恢复
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
合同终止的权利义务。文章详细阐述了合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物等。同时，也介绍了合同终止后当事人的义务，如遵循诚实信用原则等。文章还详细描述了合同解除的条件和程序，包括不可抗力、明确表示不履行主要债务等情形。
