如果承租人擅自将租赁的房屋转租给他人，出租人有权终止合同，并收回房屋。由于这种违约行为造成的损失，承租人需要进行赔偿。
如果承租人擅自将租赁的房屋转让给他人、转借给他人或擅自调换使用房屋，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
如果承租人擅自对租赁的房屋进行拆改结构或改变用途，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人拖欠租金累计达到6个月以上，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人将公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
如果承租人利用租赁的房屋进行违法活动，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
如果承租人故意损坏租赁的房屋，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要承担由此造成的损失并进行赔偿。
根据法律、法规规定的其他可以收回房屋的情形，出租人有权终止合同，并收回房屋。承租人需要赔偿由此造成的损失。
房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径，包括协商、仲裁和诉讼等方式。同时，介绍了房屋转租的条件，包括订立转租合同、获得原出租人的书面同意和遵守原租赁合同的约束条件等。在转租过程中，需注意合同的有效性和变更、解除或终止的情况。
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
民事合同解除的法律规定。根据《民法典》和《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在多种情形下解除合同，包括不可抗力、一方不履行主要债务、迟延履行债务等。对于不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。新的民法典可能导致与之冲突的法律规定失效。
合同中的不安抗辩后是否能解除合同的问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人在一定条件下可以中止合同履行，若对方无法恢复履行能力且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。这需要在满足一定条件并经过合理程序的前提下进行。
