最高额抵押权是一种为担保债务履行而设立的担保方式，其具有以下法律特征：
普通抵押权在所担保的主债务成立时同时成立，具有附随性质。而最高额抵押权在设立时所担保的是尚未发生的债务，具有相对的独立性。特殊情况下，根据《物权法》第二百零三条第二款的规定，最高额抵押权设定前已经存在的债权，经当事人同意，也可以转入最高额抵押担保的范围。
最高额抵押权设立时，主债权尚未发生，但必须设定一个抵押担保的最高限额。只有在此限额内，债权人的优先受偿权才能成立。
最高额抵押权担保的是一定期间内连续发生的债权。在最高债权额限度内，所有发生在“一定期间”内的债权都属于有抵押担保的债权。而“一定期间”是判断某一债权是否属于抵押担保债权的时间标准。
普通抵押权设立时，所担保的债权已经确定。而最高额抵押权担保的是在“一定期间”内连续发生的债权，设立时是不确定的。因此，必须在“一定期间”结束后，对实际发生的债权进行决算，确定所担保的债权数额。
关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。
依据我国相关法律的规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，所以最高额抵押是有期限规定的。在实际办理新的最高额抵押合同时，往往出现注销了原最高额抵押合同，但由于未在新的最高额抵押合同中作
依据我国相关法律的规定，被抵押的财物是可以查封的，而查封抵押的财物时，要通知抵押权人，抵押权人有优先受偿权。第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加
为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用。第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。
