首先要对对方的主体资格进行审查，以确定其是否为合法企业或单位。在实践中存在私刻公章签订合同的情况，也有个别个人自行组织起来从事经营活动，但未办理工商登记或领取营业执照，仅以某“中心”、某“公司”的名义进行经营。此外，还需审查授权签约的个人是否具有签约权限。其次，要判断对方是否以超越经营范围的方式订立承揽合同。为此，应仔细审查对方提供的营业执照副本、授权委托书、法定代表人身份证明等资料的真实性，以及审查授权委托书的授权范围和期限。必要时，可以向当地工商部门查询相关档案。
第三，要了解对方的资信状况，包括综合经济状况和综合商业形象。前者包括注册资本、业务范围、生产经营能力等；后者包括商誉、商业道德等。
对于那些没有足够履约能力或难以查清履约能力的企业或单位，在签订合同时可要求对方提供担保，以促使其履行合同。担保设置应符合《担保法》的相关规定，如果对方违约未能履行合同，应在有效期内向保证人主张权利。关于担保的注意事项，将在本网站的另一篇文章中详细介绍。
在签订合同时，要仔细阅读和理解合同条款，确保合同条款尽可能明确，避免含糊不清或引起歧义的条款。有时，技术协议书和图纸也是合同的重要组成部分，双方应签字盖章。审查合同条款看似简单，实际上需要专业知识，最好请律师代为审查。
在争议解决条款中约定，双方发生争议时由特定法院管辖，这也是一种防止欺诈行为的方法。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
合同民事欺诈行为的定义和方式，包括虚假的质量欺诈、商品标识欺诈、合同主体欺诈等。合同欺诈具有欺诈人发出欺骗性邀请、虚假介绍条款和关键事实、通过履行合同获取不法利益等特点。此外，文章还介绍了合同欺诈与合同纠纷的区别，如欺诈人的意图和行为、虚假和欺骗手段
合同诈骗罪存在的瑕疵和争议，包括合同的定义、欺诈行为的要件以及损失的计算等方面的问题。为了解决这些问题，提出了明确合同的定义、明确欺诈行为的要件和统一损失的计算标准等解决方法。旨在促进执法者正确理解和执行合同诈骗罪，维护公平和诚信的商业交易环境。
欺诈行为的定义、分类以及法律后果。欺诈是一种故意行为，目的是使他人产生错误认知。在法律上，欺诈行为可能导致民事行为无效或可撤销。合同无效情形中的欺诈行为，通常涉及损害国家利益或欺骗消费者等行为。欺诈行为的构成需要包括欺诈方的故意行为、受欺诈方的错误意
