首先要对对方的主体资格进行审查，以确定其是否为合法企业或单位。在实践中存在私刻公章签订合同的情况，也有个别个人自行组织起来从事经营活动，但未办理工商登记或领取营业执照，仅以某“中心”、某“公司”的名义进行经营。此外，还需审查授权签约的个人是否具有签约权限。其次，要判断对方是否以超越经营范围的方式订立承揽合同。为此，应仔细审查对方提供的营业执照副本、授权委托书、法定代表人身份证明等资料的真实性，以及审查授权委托书的授权范围和期限。必要时，可以向当地工商部门查询相关档案。
第三，要了解对方的资信状况，包括综合经济状况和综合商业形象。前者包括注册资本、业务范围、生产经营能力等；后者包括商誉、商业道德等。
对于那些没有足够履约能力或难以查清履约能力的企业或单位，在签订合同时可要求对方提供担保，以促使其履行合同。担保设置应符合《担保法》的相关规定，如果对方违约未能履行合同，应在有效期内向保证人主张权利。关于担保的注意事项，将在本网站的另一篇文章中详细介绍。
在签订合同时，要仔细阅读和理解合同条款，确保合同条款尽可能明确，避免含糊不清或引起歧义的条款。有时，技术协议书和图纸也是合同的重要组成部分，双方应签字盖章。审查合同条款看似简单，实际上需要专业知识，最好请律师代为审查。
在争议解决条款中约定，双方发生争议时由特定法院管辖，这也是一种防止欺诈行为的方法。
合同诈骗罪与合同纠纷及民事欺诈行为的界限。对于内容真实的合同，如果行为人以超出履约能力签订合同并设法履行，则不能认定为诈骗罪；若未履约则可能有诈骗意图。半真半假的合同，如行为人有履约意图并为履行努力，则不能认定为诈骗；若无履约能力借名行骗，则应以合同
售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义，并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
