质押抵押的合同生效日是什么时候
时间:2023-12-09 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
质押与抵押,这是两个不同的法律概念,在适用的情况也会不一样的,大家平时使用的贷款业务都是抵押性质的,那么质押和抵押的合同生效是什么时候?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
质押抵押合同的生效时间
依法成立的合同
根据《合同法》的规定,依法成立的合同原则上在成立时生效。
批准、登记等手续生效的合同
根据法律和行政法规的规定,某些合同需要办理批准、登记等手续后方可生效。在法院审理案件过程中,如果一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续,或者仍未办理批准、登记等手续,人民法院应当认定该合同未生效。
登记手续对合同效力的影响
如果法律和行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的情况下,当事人未办理登记手续不会影响合同的效力,但合同标的物的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定,抵押合同和商品房买卖合同属于这类合同。即未办理登记不会影响合同的生效,只会影响物权的成立或转移。
附条件或期限的合同
当事人可以对合同的效力附加条件或期限。附生效条件的合同在条件成就时生效。附解除条件的合同在条件成就时失效。如果当事人不正当地阻止条件成就,视为条件已成就;如果不正当地促成条件成就,视为条件不成就。附生效期限的合同在期限届至时生效。附终止期限的合同在期限届满时失效。
质押的定义和类型
质押是指债务人或第三人将某项财产的占有权转移给债权人,并由债权人掌握该财产,作为债务人履行支付金钱或履约责任的担保。当债务人履行完责任时,质押的财产必须归还。债务人未履行责任时,债权人有权依法将质物折价或拍卖,并优先受偿所得的款项。最常见的质押交易是当事人与当铺之间的交易。根据中国担保法的规定,质押分为动产质押和权利质押两种。可以作为质押的权利包括:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。
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