借款人需向交-行提出延长借款期限申请，并提供以下材料：
交-行审查同意后，相关当事人需签订《变更协议》。
办理《变更协议》公证手续。
办理增补保险手续。
办理借款期限变更登记手续。
购房者在选择房产时，需了解房产是否获得银行支持，以确保按揭贷款的顺利取得。
购房者确认房产获得银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解相关规定，并准备法律文件填报《按揭贷款申请书》。
银行确认购房者符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者可与发展商或代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同并支付房款后，与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、发展商和银行持有《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者需购买人寿和财产保险，并将银行列为第一受益人，在贷款履行期间保持保险有效。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，在银行指定的金融机构开立还款账户，并授权该机构支付贷款本息和欠款。银行将贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房款。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
购房合同中首付交付后的相关流程。在确认开发商具备必要的证件后，购房者需签订房屋定购协议书并支付订金，但这不是必要程序。对于按揭购房，银行发放贷款后，购房者才能索取购房合同。同时，文章还介绍了住房按揭贷款的流程，包括售房商与贷款行的合作、购房者支付部分
