1、依法成立的合同，在原则上是在成立时生效。
2、法律、行政法规规定需要办理批准、登记等手续生效的合同，在按照规定办理完相关手续后生效。在法院审理案件过程中，如果在一审法庭辩论终结前当事人还未办理批准手续，或者还未办理批准、登记等手续，人民法院应当认定该合同未生效。
3、法律、行政法规规定合同需要办理登记手续的，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，抵押合同和商品房买卖合同都属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，但会影响物权的成立或转移。
4、当事人可以附加条件或期限来确定合同的生效。
(1) 合同当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
(2) 合同当事人的意思表示必须真实。
(3) 合同不违反法律或者社会公共利益。
(4) 合同必须符合法律、行政法规规定的形式要件。
地役权合同的生效条件，包括地役权人的权利、合同形式要求、地役权的设立和登记等。合同需以书面形式订立，包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法等条款。地役权自合同生效时设立，可申请登记对抗善意第三人。登记时需注意权属状况、期限约定、登记程序等
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》，中标后双方不得擅自改变合同实质性内容，而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件，包括依法成立的合同自成立时生效，以及需要办理特定手续方可生
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
依法成立的合同对当事人的法律约束力以及合同生效的条件和时间。对于需要批准或登记才能生效的合同，未办理相关手续会影响合同的效力。合同生效需满足民事法律行为的一般生效要件，包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。合同的生效
