合同的主体合格是指订立合同的当事人必须具备一定的资格。作为公民个人，必须达到法定的年龄要求并具备完全的智力发育;作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在其经营活动范围内才能作为合格的当事人订立合同。此外，一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同的当事人。
合同的当事人在订立合同的过程中提出的要约或承诺必须是其真实的意思表示。通常情况下，行为人的意愿与其外在表现是一致的。然而，由于某些主观或客观原因，可能会出现意愿与表现不一致的情况。例如，一方当事人故意捏造假情况或隐瞒真相，导致另一方当事人错误地订立合同；或者一方当事人利用另一方的急需情况进行要挟或强迫接受不合理条件的合同等。这些情况下订立的合同都属于意思表示不真实，因此不受法律保护。
合同的内容必须合法，即合同标的物不属于国家明令禁止买卖的物品或法律、政策所不允许的行为，或者需要特殊许可才能经营的物品或行为。在社会主义国家，合同的内容合法还包括合同标的物的数量、质量合法，价格合法，当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。形式方面，并非所有合同都要求特定的形式，但也有例外。例如，关于不动产的买卖合同，各国法律一般规定必须采用书面形式。这种合同的形式要求是其生效的法定条件。
根据《合同法》的规定，合同的生效时间根据合同类型的不同而有所区别：
依法成立的合同原则上自成立时生效。
根据法律、行政法规的规定，应当办理批准、登记等手续的合同，在完成相应的手续后生效。在法院审理案件过程中，如果在一审法庭辩论终结前当事人仍未完成批准手续或者批准、登记等手续，人民法院应当认定该合同未生效。
对于规定合同应当办理登记手续但未规定登记后生效的情况，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，抵押合同和商品房买卖合同都属于这类合同，即未进行登记不影响合同的生效，但会影响物权的成立或转移。
当事人可以对合同的效力附加条件或期限。附加生效条件的合同在条件达成时生效。附加解除条件的合同在条件达成时失效。如果当事人不正当地阻止条件达成，视为条件已达成；如果当事人不正当地促成条件达成，视为条件未达成。附加生效期限的合同在期限届满时生效。附加终止期限的合同在期限届满时失效。
欺诈手段在房屋买卖合同中的应用及其导致的合同无效情况。包括房地产分离出卖、产权主体有问题、产权未登记过户以及侵犯优先购买权的欺诈行为。此外，还详细描述了冒名欺诈、虚构主体欺诈、借“名”欺诈等主体欺诈和虚构标的物、品质欺诈等标的物欺诈情况。
合同的成立条件及其效力制度。合同的成立基于当事人之间的意思表示一致，不受国家干预。合同的效力分为四种情形，包括有效合同、效力未定合同、可变更和可撤销合同以及无效合同。同时，文章还介绍了合同的生效条件，包括附条件、附期限合同的生效过程以及债权人的权利。
抵押合同的生效要件。根据担保法和物权法的规定，抵押合同需办理抵押物登记才能生效。对于不动产和不动产权利，需登记才能发生物权效力；而动产则采用登记对抗主义。抵押登记有助于保护债权人和第三人的权益，维护交易安全。当事人对动产或准不动产抵押时，抵押权自合同
本人未签字却成为担保人的法律问题及其解决方法。涉及合同诈骗罪的相关法律规定和构成要件，以及如何处理这种情况。摘要采取措施包括与债权人沟通、报案处理等。同时，文章还阐述了保证人免除保证责任的情形，如恶意串通、欺诈胁迫、保证期间约定禁止转让等。
