无效合同的发生会导致不必要的财产损失。
无效合同的发生会使商事主体对合同产生不信任感,导致他们不能自觉履行合同。
无效合同的认定为违约当事人提供了可靠的避风港,一旦合同被认定无效,违约当事人可以获得返还,但这必然侵害了守约方的利益。
从效率的角度来看,过多地宣告合同无效在经济上是低效率的。
根据我国合同法第58条的规定,经主张无效或诉请法院确认无效后,无效合同的当事人应当返还因该无效合同取得的财产;如果不能返还或者没有必要返还,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这可以视为无效合同的对内法律效果。
虽然我国合同法第59条规定,当事人恶意串通、损害第三人利益所取得的财产应当返还给第三人,但这并不能视为无效合同对第三人的法律效果,而只能视为无效合同中当事人之间恢复原状的排除适用。因为基于无效合同所取得的财产本来就应属于第三人。对于无效合同是否对抗第三人,传统观点认为取决于该合同是绝对无效还是相对无效。绝对无效的合同任何人都可以主张,并且可以对任何人主张;相对无效的合同则不能依据其无效性对抗善意第三人。然而,新近的观点对此提出批判,认为传统理论将可否对抗善意第三人作为区分绝对无效与相对无效的标准,似乎颠倒了因果关系。对于无效合同是否对抗善意第三人,应视为无效合同的法律效果问题,而不是区分绝对无效与相对无效的标准。新近的观点与法规范所保护的目的紧密结合,将是否对抗善意第三人的问题与物权公示公信原则相衔接,提出了一种有力的学说。根据新近的观点,虽然无效合同属于绝对无效,但仍然存在无法对抗善意第三人的问题。
房产交易中阴阳价格的履行问题,指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力,房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效,但应根据具体情况判断。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定,追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
合同欺诈是否构成刑事犯罪的问题。根据我国相关法律的规定,合同欺诈属于合同纠纷,不构成犯罪。如果是合同诈骗且诈骗数额较大的,则构成刑事犯罪。文章还介绍了合同无效的法律后果,包括返还财产的单方返还和双方返还两种形式。
已起诉合同是否中止履行的问题。依据我国合同法规定,已起诉的合同不属于中止履行的情形,合同应继续履行,直至法院判决合同无效。相关法律规定包括不安抗辩权和合同无法履行的后果。若因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能,债务人应解除原债务的实行履行责任,并