合同的保障性审查是指根据法律法规和当事人的约定，对合同的内容和格式进行审核。审查的重点包括合同的成立、生效、有效性、终止以及相应的法律后果，包括民事法律关系、行政法律关系和刑事法律关系。在审查过程中，需要时刻考虑法律后果的概念，以确保每个环节都得到妥善处理，避免出现问题或特殊情况导致特定的法律后果。
合同条款审查是审查合同的基本方法。审查过程中，需要全面细致地逐一审查合同条款，但审查应有重点。必须审查合同的主体、标的和数量条款，因为这三者是合同的必备条款，没有这些条款，合同就无法成立。对于特定合同，还需要根据其特点和要求对必备条款进行审查，以确保合同的完整性。
合同是文字的游戏，使用规范的语言可以避免误会和争议的发生。因此，在审查合同时，需要仔细审查合同的文字表述，确保准确无误。
合法性审查是审查合同是否违反法律强制性规定，以及合同的有效性问题。在审查合同内容时，需要重点审查合同是否损害国家、集体或第三方的利益，是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，以及是否违反法律和行政法规的强制性规定。
涉他权利审查是审查合同标的是否涉及他人的知识产权或其他利益。在审查过程中，需要对合同涉及的权益进行审查，以避免侵权行为的发生。
清洁条款审查是审查合同中的清洁条款，以避免纠纷的发生。在当今科技发达的社会，仿制和模仿技术非常高，因此，审查清洁条款对于避免纠纷的发生非常重要。
在进行合同的保障性审查时，需要审查以下内容：
审查合同主体的合法性时，需要审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户，以及是否具备签订合同所需的民事权利能力和民事行为能力。此外，还需要审查法定代表人或主管负责人的资格证明，以及代订合同的委托人是否具备授权委托证明，并且在授权范围和期限内签订合同。如果合同有担保人，还需要审查担保人是否具备担保能力和资格。
审查合同内容的合法性时，需要重点审查合同是否损害国家、集体或第三人的利益，是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，以及是否违反法律和行政法规的强制性规定。
审查合同意思表示的真实性，即确保当事人表达的意思是真实的，不存在虚假或误导。
审查合同条款的完备性，即确保合同条款的内容全面、准确，没有遗漏和矛盾。
审查合同文字的规范性，即对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号进行仔细推敲和反复斟酌，确保表述准确无误。
审查合同签订的手续和形式是否完备。具体包括是否需要经过有关机关的批准或登记，是否履行了相应的手续；如果合同需要经过公证才能生效，是否经过了公证机关的公证；如果合同附有生效期限，是否在期限内履行；如果合同约定第三人为保证人，是否有保证人的签名或盖章；如果采用抵押方式担保，是否办理了抵押物登记；如果采用质押方式担保，是否按照合同约定的时间交付质物等。
最后，需要确保合同双方当事人在合同上签字或盖章。
合同无效与合同诈骗罪的关系以及合同无效的法律后果。合同无效并不会影响对合同诈骗罪的认定，合同诈骗罪具备特定的情形，包括以非法占有为目的，骗取对方财物等。合同无效的法律后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。
投资回报预期商品广告的限制。不得明示或暗示保本、无风险或保收益等承诺，也不能利用学术机构、专业人士等的名义进行推荐证明。同时禁止发布声称替代母乳的婴儿食品广告。申请广告审查需提交内容并接受审核评估，确保符合法律法规和道德标准。
合同失效的情形及法律规定。合同失效的情形包括附有解除条件的合同和附有期限的合同，这些情形根据《中华人民共和国合同法》有所规定。此外，合同要约失效的法定情形包括拒绝要约、要约人撤销要约、承诺期限届满未承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更。最新法律规
房产抵押所需的费用，包括评估费和抵押费用。评估费用由专业评估公司收取，受房屋因素等影响。个人房屋抵押需提交一系列资料，包括身份证、收入证明等。房产抵押登记程序包括提交申请、登记机关受理、审核、登记、收费发证和建立档案等步骤。
