根据补充协议的签订情况,担保人的责任范围可能会有所不同。如果借款人和债权人未经担保人签订补充协议,那么担保人对补充协议的内容将不承担任何责任,其担保责任仅限于借条的主要内容。
补充协议是对原合同的变更,并对签署方具有法律效力。如果在变更合同的过程中缺少一方保证人的签署,该保证人不会因合同变更而增加其责任。
担保人必须符合法律规定的资格要求,包括以下条件:
担保人在本案中没有任何利害关系。
担保人应享有政治权利,并未受到任何人身自由的限制。
担保人在当地应有常住户口和固定住所。
担保人应具备履行担保义务的能力。
担保人没有明显的违约记录。
根据相关规定,具备代偿债务能力的法人、组织或个人可以充当保证人。然而,如果法人、组织或自然人作为保证人后,又以自身无代偿能力为由要求免除保证责任,则人民法院将不予支持。
此外,个体工商户和农村承包经营户作为公民的特殊形式,也可以作为保证人。
具备以下条件的实体可以充当保证人:
如果企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证,则保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同也无效。
以公益为目的的事业单位和社会团体不得充当保证人。然而,从事经营活动的事业单位和社会团体作为保证人,除非存在导致保证合同无效的其他情况,其所签定的保证合同应被视为有效。
国家机关在接受外国政府或国际经济组织提供贷款时,经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下,国家机关不得充当保证人。
合同内容的修改问题。在合同签订后,若要修改合同内容需双方协商一致并签订补充协议,明确修订条款并由双方签字确认。合同变更只对未来产生效力,不影响当事人要求赔偿损失的权利,但具体能否要求赔偿需根据变更类型来判断。
王*汉将哈尔滨南洋酒店转让给梁*颖的过程及后续债务问题。双方签订转让协议,约定了转让金额、租金、还款等内容。之后,双方进行多次还款和签署补充协议、承诺书等。王*汉追讨债务时,梁*颖一直拖欠不还。目前王*汉还在北京打工偿还银行贷款和高息借款。
合同私自修改的相关法律规定。根据合同法,当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同,特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时,当事人需注意撤销权的消灭情形,无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
我国合同法中关于撤销权的效力除斥期间、合同撤销的情形、撤销权的消灭以及行使撤销权的法律后果。合同撤销权的行使期限为一年,超过期限则权利消失。可撤销的合同包括因重大误解、显失公平及欺诈手段订立的合同。撤销权的消灭情形包括超过行使期限或明确表示放弃。合同