一、申报资料：
1.土地他项权利登记申请书;
2.土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的，同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件);
3.国有土地使用证;
4.房屋所有权证、房屋他项权证复印件;
5.抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单;
6.产权共有人同意抵押证明或董事会决议;
7.集体土地所有权人同意抵押证;
8.经双方确认的宗地分割图;
9.其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。
二、服务依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》第二章;
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章;
3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章;
4.《江苏省土地管理条例》第二章;
5.《土地登记办法》。
三、办理流程：
受理→材料初审→报批、缮证→权属审核、注册登记→发证。
四、承诺时限：即办
五、收费标准：
根据苏价房(1999)134号，苏财综(1999)81号，通价服[2004]293号，苏价服[2004]258号。
1.土地抵押交易费：300元/宗;
2.土地登记费：110元/宗。
强拆违法建筑的程序，包括立案、调查、决定三个步骤。不同行政机关在不同情况下有权查处违章建筑。在调查过程中，需注意调查人员的资格、笔录的真实性以及维权方式。决定程序中，需保障被处罚人的知情权、陈述权和申辩权，并有可能进行听证。
土地承包经营权的定义和法律处理方式。我国法律明确规定，土地承包经营权不得作为抵押物，以保障农民的基本生存条件。但某些特定情况下，如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，发包方同意可作为抵押物。同时文章也对抵押物所涉及的相关法律和规
根据《物权法》规定，建设中的房屋是否符合抵押物条件。只要满足抵押目的、取得土地使用权并办理抵押登记等条件，建设中的房屋可以作为抵押物。同时，文章还介绍了土地使用权抵押的条件，包括初始土地登记、抵押方式和土地使用权来源、土地价值评估以及申领抵押许可证等
开发商在办理土地证前能否办理土地抵押的问题。依据《中华人民共和国物权法》的规定，必须先取得土地使用权才能办理土地抵押手续。同时，探讨了抵押的前提条件，包括抵押人必须是土地使用权人、抵押的土地使用权通常是有偿取得的等。在土地使用权抵押时，地上建筑物和其
